项目概况
Le Parc Homes II 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Kbw Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 2
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年4月21日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Le Parc Homes II 共登记 2 笔成交，总额 AED 900万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2023年2月1日
- 登记竣工日期
- —
- 竣工日期
- 2025年4月21日
- 套数
- 13
- 楼栋数
- 0
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,255
- 自 2024年2月起 90 天内，5 笔住宅成交
- 近 12 个月
- —
- 2 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Le Parc Homes II登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Le Parc Homes II最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月16日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 192 平方米 | AED 4,600,000 | 23,950 |
| 2026年1月15日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 192 平方米 | AED 4,400,000 | 22,884 |
| 2025年6月4日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 192 平方米 | AED 3,640,000 | 18,955 |
| 2025年6月4日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 192 平方米 | AED 3,640,000 | 18,923 |
| 2025年4月10日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 193 平方米 | AED 4,050,000 | 21,033 |
| 2025年3月24日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 223 平方米 | AED 4,600,000 | 20,645 |
| 2025年2月3日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 194 平方米 | AED 4,200,000 | 21,646 |
| 2024年12月16日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 192 平方米 | AED 3,900,000 | 20,344 |
| 2024年8月14日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 195 平方米 | AED 3,900,000 | 19,999 |
| 2024年7月25日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 327 平方米 | AED 5,000,000 | 15,274 |
2026年4月16日
别墅4 居室现房192 平方米
AED 4,600,00023,950 AED/平方米
2026年1月15日
别墅4 居室现房192 平方米
AED 4,400,00022,884 AED/平方米
2025年6月4日
别墅4 居室现房192 平方米
AED 3,640,00018,955 AED/平方米
2025年6月4日
别墅4 居室现房192 平方米
AED 3,640,00018,923 AED/平方米
2025年4月10日
别墅4 居室期房193 平方米
AED 4,050,00021,033 AED/平方米
2025年3月24日
别墅4 居室期房223 平方米
AED 4,600,00020,645 AED/平方米
2025年2月3日
别墅4 居室期房194 平方米
AED 4,200,00021,646 AED/平方米
2024年12月16日
别墅4 居室期房192 平方米
AED 3,900,00020,344 AED/平方米
2024年8月14日
别墅4 居室期房195 平方米
AED 3,900,00019,999 AED/平方米
2024年7月25日
别墅4 居室期房327 平方米
AED 5,000,00015,274 AED/平方米
Le Parc Homes II 常见问题
Le Parc Homes II过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Le Parc Homes II 共登记 2 笔成交，总额 AED 900万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Le Parc Homes II何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年4月21日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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