项目概况
Lolena 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Al Masarat Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 8,277
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年12月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Lolena 共登记 5 笔成交，总额 AED 356.8万。现房中位价为 8,277 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2009年5月10日
- 登记竣工日期
- 2019年7月31日
- 竣工日期
- 2015年12月31日
- 套数
- 97
- 楼栋数
- 1
Lolena登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Lolena各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Lolena最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 59 平方米 | AED 525,000 | 8,826 |
| 2026年6月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 142 平方米 | AED 1,027,792 | 7,244 |
| 2026年5月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 600,000 | 8,277 |
| 2026年3月13日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 690,000 | 6,932 |
| 2026年2月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 67 平方米 | AED 725,000 | 10,775 |
| 2025年10月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 630,000 | 8,331 |
| 2025年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 725,000 | 9,483 |
| 2025年9月26日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 927,000 | 9,451 |
| 2025年7月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 140 平方米 | AED 1,100,000 | 7,858 |
| 2025年4月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 73 平方米 | AED 612,000 | 8,439 |
2026年8月20日
公寓1 居室现房59 平方米
AED 525,0008,826 AED/平方米
2026年6月15日
公寓2 居室现房142 平方米
AED 1,027,7927,244 AED/平方米
2026年5月7日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 600,0008,277 AED/平方米
2026年3月13日
公寓1 居室现房100 平方米
AED 690,0006,932 AED/平方米
2026年2月27日
公寓1 居室现房67 平方米
AED 725,00010,775 AED/平方米
2025年10月23日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 630,0008,331 AED/平方米
2025年10月14日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 725,0009,483 AED/平方米
2025年9月26日
公寓2 居室现房98 平方米
AED 927,0009,451 AED/平方米
2025年7月28日
公寓2 居室现房140 平方米
AED 1,100,0007,858 AED/平方米
2025年4月24日
公寓1 居室现房73 平方米
AED 612,0008,439 AED/平方米
Lolena 常见问题
Lolena 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,277 AED/平方米。
Lolena过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Lolena 共登记 5 笔成交，总额 AED 356.8万。现房中位价为 8,277 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Lolena的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Lolena出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 52,000，共17份新租约。
Lolena何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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