项目概况
Lucky Royale Residence 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Lucky Aeon Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 14,111
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年10月14日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Lucky Royale Residence 共登记 5 笔成交，总额 AED 461.9万。期房中位价为 14,111 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2023年9月1日
- 登记竣工日期
- 2025年12月31日
- 竣工日期
- 2026年10月14日
- 套数
- 147
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 12,368
- 自 2023年9月起 90 天内，44 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 14,111
- 5 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Lucky Royale Residence登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 12,325 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2023年12月 | 12,422 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2024年1月 | 12,572 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年2月 | — 1 笔成交 |
| 2024年3月 | 12,174 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年4月 | — 1 笔成交 |
| 2024年5月 | 12,809 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年6月 | — 4 笔成交 |
| 2024年7月 | 13,390 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年8月 | — 1 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | — 4 笔成交 |
| 2024年11月 | 13,046 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年12月 | 12,540 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | 12,884 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | — 1 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | 11,657 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年7月 | 14,294 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年8月 | — |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Lucky Royale Residence最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 69 平方米 | AED 970,000 | 14,111 |
| 2026年4月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 82 平方米 | AED 1,240,000 | 15,113 |
| 2026年3月3日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 72 平方米 | AED 844,000 | 11,797 |
| 2026年2月12日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 650,000 | 16,781 |
| 2026年2月10日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 73 平方米 | AED 914,999 | 12,561 |
| 2025年10月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 600,000 | 15,597 |
| 2025年9月23日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 75 平方米 | AED 1,125,000 | 14,930 |
| 2025年9月1日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 39 平方米 | AED 660,000 | 17,039 |
| 2025年7月17日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 70 平方米 | AED 1,000,000 | 14,294 |
| 2025年7月15日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 38 平方米 | AED 553,000 | 14,381 |
2026年10月13日
公寓1 居室期房69 平方米
AED 970,00014,111 AED/平方米
2026年4月29日
公寓1 居室期房82 平方米
AED 1,240,00015,113 AED/平方米
2026年3月3日
公寓1 居室期房72 平方米
AED 844,00011,797 AED/平方米
2026年2月12日
公寓开间期房39 平方米
AED 650,00016,781 AED/平方米
2026年2月10日
公寓1 居室期房73 平方米
AED 914,99912,561 AED/平方米
2025年10月1日
公寓开间期房38 平方米
AED 600,00015,597 AED/平方米
2025年9月23日
公寓1 居室期房75 平方米
AED 1,125,00014,930 AED/平方米
2025年9月1日
公寓开间期房39 平方米
AED 660,00017,039 AED/平方米
2025年7月17日
公寓1 居室期房70 平方米
AED 1,000,00014,294 AED/平方米
2025年7月15日
公寓开间期房38 平方米
AED 553,00014,381 AED/平方米
Lucky Royale Residence 常见问题
Lucky Royale Residence 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,111 AED/平方米。
Lucky Royale Residence过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Lucky Royale Residence 共登记 5 笔成交，总额 AED 461.9万。期房中位价为 14,111 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Lucky Royale Residence何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年10月14日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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