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项目概况

Marquis Vista 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Marquis Home Developer

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数据截至 2026年11月5日

登记成交量
16
近 12 个月
期房中位价
AED 14,617
每平方米
施工进度
3.5%
登记竣工日期 2027年12月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.5%，登记竣工日期为 2027年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Marquis Vista 共登记 16 笔成交，总额 AED 1760.9万。期房中位价为 14,617 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度3.5%

在建

开工日期
2025年6月1日
登记竣工日期
2027年12月31日
套数
129
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 3.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年6月1日 至 2027年12月31日）已过去 55%。 计算方法

Marquis Vista 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Marquis Vista

Marquis Home Developer：CraneScore 上的交付记录

开盘价与近期成交

开盘价
AED 15,177
自 2025年7月起 90 天内，52 笔住宅成交
近 12 个月
AED 14,617
16 笔住宅成交
涨跌幅
+2.7%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Marquis Vista登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份
2025年11月
2025年12月
2026年1月
2026年2月
2026年3月
2026年4月
2026年5月
2026年6月
2026年7月
2026年8月
2026年9月
2026年10月

Marquis Vista各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 75.9万
    AED/平方米
    17,954
    成交量
    6

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 107.6万
    AED/平方米
    13,240
    成交量
    6

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告

Marquis Vista最新登记成交

  • 2026年10月26日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 771,90318,428 AED/平方米

  • 2026年10月14日

    公寓2 居室期房127 平方米

    AED 2,005,00015,823 AED/平方米

  • 2026年7月30日

    公寓1 居室期房82 平方米

    AED 1,000,88512,131 AED/平方米

  • 2026年7月30日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 618,03914,617 AED/平方米

  • 2026年7月21日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 619,73514,822 AED/平方米

  • 2026年5月26日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 758,85817,954 AED/平方米

  • 2026年5月5日

    公寓1 居室期房74 平方米

    AED 1,076,43814,542 AED/平方米

  • 2026年4月7日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 785,54918,751 AED/平方米

  • 2026年4月6日

    公寓1 居室期房89 平方米

    AED 1,184,49913,240 AED/平方米

  • 2026年3月26日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 769,61818,126 AED/平方米

Marquis Vista 常见问题

Marquis Vista 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 14,617 AED/平方米。

Marquis Vista过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Marquis Vista 共登记 16 笔成交，总额 AED 1760.9万。期房中位价为 14,617 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Marquis Vista预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 3.5%，登记竣工日期为 2027年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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