Обзор проекта
Marquis Vista Маркиз Виста · Проект · Dubai Land Residence Complex · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Marquis Home Developer
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 14 617 AED
- За кв. м
- Готовность
- 3,5 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,5 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027. Marquis Vista: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,6 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 14 617 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июня 2025
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027
- Объекты
- 129
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 3,5 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 55 % срока по реестру (1 июня 2025 — 31 декабря 2027).
Marquis Vista ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Marquis Vista на CraneScore
Marquis Home Developer: история сдачи проектов на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 15 177 AED
- Первые 90 дней с июль 2025, сделок с жильём: 52
- Последние 12 месяцев
- 14 617 AED
- Сделок с жильём: 16
- Изменение
- +2,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Marquis Vista
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц |
|---|
| нояб. 2025 г. |
| дек. 2025 г. |
| янв. 2026 г. |
| февр. 2026 г. |
| март 2026 г. |
| апр. 2026 г. |
| май 2026 г. |
| июнь 2026 г. |
| июль 2026 г. |
| авг. 2026 г. |
| сент. 2026 г. |
| окт. 2026 г. |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Marquis Vista
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 758,9 тыс. AED
- AED/м²
- 17 954
- Сделки
- 6
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,1 млн AED
- AED/м²
- 13 240
- Сделки
- 6
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Land Residence Complex ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Land Residence ComplexПоследние зарегистрированные сделки: Marquis Vista
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 771 903 AED | 18 428 |
| 14 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 127 м² | 2 005 000 AED | 15 823 |
| 30 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 82 м² | 1 000 885 AED | 12 131 |
| 30 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 618 039 AED | 14 617 |
| 21 июл. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 619 735 AED | 14 822 |
| 26 мая 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 758 858 AED | 17 954 |
| 5 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 74 м² | 1 076 438 AED | 14 542 |
| 7 апр. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 785 549 AED | 18 751 |
| 6 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 89 м² | 1 184 499 AED | 13 240 |
| 26 мар. 2026 | Квартира · Студия · Off-plan | 42 м² | 769 618 AED | 18 126 |
26 окт. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
771 903 AED18 428 AED/м²
14 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan127 м²
2 005 000 AED15 823 AED/м²
30 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan82 м²
1 000 885 AED12 131 AED/м²
30 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
618 039 AED14 617 AED/м²
21 июл. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
619 735 AED14 822 AED/м²
26 мая 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
758 858 AED17 954 AED/м²
5 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
1 076 438 AED14 542 AED/м²
7 апр. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
785 549 AED18 751 AED/м²
6 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan89 м²
1 184 499 AED13 240 AED/м²
26 мар. 2026
КвартираСтудияOff-plan42 м²
769 618 AED18 126 AED/м²
Вопросы о районе Marquis Vista
Сколько стоит квадратный метр в районе Marquis Vista?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 14 617 AED/м².
Сколько объектов продано в Marquis Vista за последние 12 месяцев?
Marquis Vista: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,6 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 14 617 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Marquis Vista?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 3,5 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Marquis Vista?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Marquis Vista, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Marquis Vista? Отправьте заявку на CraneScore