项目概况

Mayfair Residency 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Deyaar Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年1月12日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Mayfair Residency 共登记 19 笔成交，总额 AED 1958.5万。现房中位价为 15,629 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	17	AED 97.5万	15,285	AED 97.5万	AED 6.5万	6.7%

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年9月3日	公寓 · 1 居室 · 现房	28 平方米	AED 400,000	14,445
2026年8月12日	公寓 · 1 居室 · 现房	39 平方米	AED 540,199	13,982
2026年8月12日	公寓 · 1 居室 · 现房	35 平方米	AED 500,000	14,316
2026年8月12日	公寓 · 1 居室 · 现房	30 平方米	AED 450,000	14,951
2026年8月12日	公寓 · 1 居室 · 现房	29 平方米	AED 450,000	15,285
2026年5月14日	公寓 · 3 居室 · 现房	115 平方米	AED 2,200,000	19,127
2026年4月23日	公寓 · 1 居室 · 现房	60 平方米	AED 950,000	15,877
2026年3月26日	公寓 · 3 居室 · 现房	128 平方米	AED 2,000,000	15,629
2026年3月13日	公寓 · 1 居室 · 现房	58 平方米	AED 1,000,000	17,276
2026年3月11日	公寓 · 1 居室 · 现房	57 平方米	AED 1,250,000	21,915

Mayfair Residency 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,629 AED/平方米。

Mayfair Residency过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Mayfair Residency 共登记 19 笔成交，总额 AED 1958.5万。现房中位价为 15,629 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Mayfair Residency的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Mayfair Residency出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 65,000，共69份新租约。按现房售价中位数AED 975,000计算，毛租金回报率为6.7%，未扣除物业服务费及其他费用。

Mayfair Residency何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年1月12日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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