ملف المشروع
ميفير ريزيدنس مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ديار للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,452 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 12 يناير 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ميفير ريزيدنس بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 19.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,452 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 18 نوفمبر 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 12 يناير 2011
- تاريخ الإنجاز
- 12 يناير 2011
- الوحدات
- 217
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ميفير ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ميفير ريزيدنس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 975 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.7%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية0.1%أقل من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في ميفير ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 298 قدم² | 400,000 درهم | 1,342 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 416 قدم² | 540,199 درهم | 1,299 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 376 قدم² | 500,000 درهم | 1,330 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 324 قدم² | 450,000 درهم | 1,389 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 317 قدم² | 450,000 درهم | 1,420 |
| 14 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,238 قدم² | 2,200,000 درهم | 1,777 |
| 23 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 644 قدم² | 950,000 درهم | 1,475 |
| 26 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,377 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,452 |
| 13 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 623 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,605 |
| 11 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 614 قدم² | 1,250,000 درهم | 2,036 |
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز298 قدم²
400,000 درهم1,342 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز416 قدم²
540,199 درهم1,299 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز376 قدم²
500,000 درهم1,330 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز324 قدم²
450,000 درهم1,389 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز317 قدم²
450,000 درهم1,420 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,238 قدم²
2,200,000 درهم1,777 درهم/قدم²
23 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز644 قدم²
950,000 درهم1,475 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,377 قدم²
2,000,000 درهم1,452 درهم/قدم²
13 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز623 قدم²
1,000,000 درهم1,605 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز614 قدم²
1,250,000 درهم2,036 درهم/قدم²
أسئلة عن ميفير ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في ميفير ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,452 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ميفير ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ميفير ريزيدنس بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 19.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,452 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ميفير ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ميفير ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 65,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 69). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 975,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ميفير ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 12 يناير 2011 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ميفير ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ميفير ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.