项目概况
Mirabella 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Fortis Plus Holdings
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 2
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年12月15日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Mirabella 共登记 2 笔成交，总额 AED 494万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2008年4月6日
- 登记竣工日期
- 2010年12月15日
- 竣工日期
- 2010年12月15日
- 套数
- 16
- 楼栋数
- 0
Mirabella登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Mirabella各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 17万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Mirabella最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月4日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 135 平方米 | AED 2,460,000 | 18,202 |
| 2026年2月3日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 135 平方米 | AED 2,480,000 | 18,342 |
| 2024年6月10日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 135 平方米 | AED 2,000,000 | 14,800 |
| 2024年4月25日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 135 平方米 | AED 2,000,000 | 14,800 |
| 2024年1月19日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 138 平方米 | AED 1,950,000 | 14,111 |
| 2023年12月14日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 135 平方米 | AED 1,900,000 | 14,058 |
2026年2月4日
别墅3 居室现房135 平方米
AED 2,460,00018,202 AED/平方米
2026年2月3日
别墅3 居室现房135 平方米
AED 2,480,00018,342 AED/平方米
2024年6月10日
别墅3 居室现房135 平方米
AED 2,000,00014,800 AED/平方米
2024年4月25日
别墅3 居室现房135 平方米
AED 2,000,00014,800 AED/平方米
2024年1月19日
别墅3 居室现房138 平方米
AED 1,950,00014,111 AED/平方米
2023年12月14日
别墅3 居室现房135 平方米
AED 1,900,00014,058 AED/平方米
Mirabella 常见问题
Mirabella过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Mirabella 共登记 2 笔成交，总额 AED 494万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Mirabella的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Mirabella出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 170,000，共6份新租约。
Mirabella何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年12月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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