项目概况
Noora Residence 1 Noora 住宅 1 · 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：International Merchant House Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 9,558
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年8月21日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Noora Residence 1 共登记 5 笔成交，总额 AED 542.8万。现房中位价为 9,558 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2010年6月1日
- 登记竣工日期
- 2014年8月21日
- 竣工日期
- 2014年8月21日
- 套数
- 102
- 楼栋数
- 1
Noora Residence 1登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Noora Residence 1各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 4.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 5.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Noora Residence 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月4日 | 公寓 · 开间 · 现房Noora Residence | 48 平方米 | AED 460,000 | 9,558 |
| 2026年3月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Noora Residence | 65 平方米 | AED 680,000 | 10,516 |
| 2026年2月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Noora Residence | 175 平方米 | AED 1,277,625 | 7,287 |
| 2026年2月17日 | 公寓 · 开间 · 现房Noora Residence | 36 平方米 | AED 410,000 | 11,517 |
| 2025年11月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Noora Residence | 299 平方米 | AED 2,600,000 | 8,708 |
| 2025年10月2日 | 公寓 · 开间 · 现房Noora Residence | 39 平方米 | AED 405,000 | 10,258 |
| 2025年8月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Noora Residence | 110 平方米 | AED 930,000 | 8,450 |
| 2025年7月22日 | 公寓 · 开间 · 现房Noora Residence | 34 平方米 | AED 412,000 | 12,120 |
| 2025年7月15日 | 公寓 · 开间 · 现房Noora Residence | 37 平方米 | AED 410,000 | 11,141 |
| 2025年7月10日 | 公寓 · 开间 · 现房Noora Residence | 37 平方米 | AED 410,000 | 11,119 |
2026年9月4日
公寓开间现房48 平方米
Noora ResidenceAED 460,0009,558 AED/平方米
2026年3月25日
公寓1 居室现房65 平方米
Noora ResidenceAED 680,00010,516 AED/平方米
2026年2月24日
公寓1 居室现房175 平方米
Noora ResidenceAED 1,277,6257,287 AED/平方米
2026年2月17日
公寓开间现房36 平方米
Noora ResidenceAED 410,00011,517 AED/平方米
2025年11月21日
公寓2 居室现房299 平方米
Noora ResidenceAED 2,600,0008,708 AED/平方米
2025年10月2日
公寓开间现房39 平方米
Noora ResidenceAED 405,00010,258 AED/平方米
2025年8月28日
公寓2 居室现房110 平方米
Noora ResidenceAED 930,0008,450 AED/平方米
2025年7月22日
公寓开间现房34 平方米
Noora ResidenceAED 412,00012,120 AED/平方米
2025年7月15日
公寓开间现房37 平方米
Noora ResidenceAED 410,00011,141 AED/平方米
2025年7月10日
公寓开间现房37 平方米
Noora ResidenceAED 410,00011,119 AED/平方米
Noora Residence 1 常见问题
Noora Residence 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 9,558 AED/平方米。
Noora Residence 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Noora Residence 1 共登记 5 笔成交，总额 AED 542.8万。现房中位价为 9,558 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Noora Residence 1的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Noora Residence 1出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 42,000，共19份新租约。
Noora Residence 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年8月21日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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