项目概况
Olympic Park 2 奥林匹克公园2 · 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Gulf General Investments
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 7
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 8,288
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年2月24日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Olympic Park 2 共登记 7 笔成交，总额 AED 611.5万。现房中位价为 8,288 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2007年9月29日
- 登记竣工日期
- 2013年2月24日
- 竣工日期
- 2013年2月24日
- 套数
- 126
- 楼栋数
- 1
Olympic Park 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Olympic Park 2各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 75万
- 年租金中位数
- AED 6.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8.8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Olympic Park 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 750,000 | 7,815 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 750,000 | 7,933 |
| 2026年2月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 147 平方米 | AED 1,150,000 | 7,836 |
| 2026年2月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 147 平方米 | AED 1,225,000 | 8,353 |
| 2026年1月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 760,000 | 8,288 |
| 2025年12月11日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 90 平方米 | AED 760,000 | 8,417 |
| 2025年11月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 720,000 | 8,439 |
| 2025年10月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 134 平方米 | AED 1,050,000 | 7,836 |
| 2025年10月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 147 平方米 | AED 1,300,000 | 8,859 |
| 2025年9月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 92 平方米 | AED 740,000 | 8,073 |
2026年7月22日
公寓1 居室现房96 平方米
AED 750,0007,815 AED/平方米
2026年3月16日
公寓1 居室现房94 平方米
AED 750,0007,933 AED/平方米
2026年2月20日
公寓2 居室现房147 平方米
AED 1,150,0007,836 AED/平方米
2026年2月6日
公寓2 居室现房147 平方米
AED 1,225,0008,353 AED/平方米
2026年1月19日
公寓1 居室现房92 平方米
AED 760,0008,288 AED/平方米
2025年12月11日
公寓1 居室现房90 平方米
AED 760,0008,417 AED/平方米
2025年11月25日
公寓1 居室现房85 平方米
AED 720,0008,439 AED/平方米
2025年10月23日
公寓2 居室现房134 平方米
AED 1,050,0007,836 AED/平方米
2025年10月13日
公寓2 居室现房147 平方米
AED 1,300,0008,859 AED/平方米
2025年9月3日
公寓1 居室现房92 平方米
AED 740,0008,073 AED/平方米
Olympic Park 2 常见问题
Olympic Park 2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,288 AED/平方米。
Olympic Park 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Olympic Park 2 共登记 7 笔成交，总额 AED 611.5万。现房中位价为 8,288 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Olympic Park 2的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Olympic Park 2出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 88,000，共16份新租约。
Olympic Park 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年2月24日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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