项目概况
Olympic Park 3 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Gulf General Investments
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 11
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 8,181
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年10月24日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Olympic Park 3 共登记 11 笔成交，总额 AED 1158.3万。现房中位价为 8,181 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2007年9月29日
- 登记竣工日期
- 2013年10月24日
- 竣工日期
- 2013年10月24日
- 套数
- 126
- 楼栋数
- 1
Olympic Park 3登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Olympic Park 3各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 6.1万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 125万
- 年租金中位数
- AED 8.7万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Olympic Park 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 150 平方米 | AED 1,525,000 | 10,150 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 136 平方米 | AED 1,250,000 | 9,214 |
| 2026年5月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 770,000 | 8,902 |
| 2026年4月13日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 136 平方米 | AED 1,250,000 | 9,214 |
| 2026年3月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 775,000 | 8,062 |
| 2026年1月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 96 平方米 | AED 750,000 | 7,804 |
| 2026年1月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 86 平方米 | AED 708,000 | 8,181 |
| 2025年12月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 150 平方米 | AED 1,200,000 | 7,987 |
| 2025年11月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 150 平方米 | AED 1,250,000 | 8,321 |
| 2025年11月19日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 140 平方米 | AED 1,080,130 | 7,718 |
2026年9月21日
公寓2 居室现房150 平方米
AED 1,525,00010,150 AED/平方米
2026年7月20日
公寓2 居室现房136 平方米
AED 1,250,0009,214 AED/平方米
2026年5月4日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 770,0008,902 AED/平方米
2026年4月13日
公寓2 居室现房136 平方米
AED 1,250,0009,214 AED/平方米
2026年3月3日
公寓1 居室现房96 平方米
AED 775,0008,062 AED/平方米
2026年1月30日
公寓1 居室现房96 平方米
AED 750,0007,804 AED/平方米
2026年1月21日
公寓1 居室现房86 平方米
AED 708,0008,181 AED/平方米
2025年12月1日
公寓2 居室现房150 平方米
AED 1,200,0007,987 AED/平方米
2025年11月24日
公寓2 居室现房150 平方米
AED 1,250,0008,321 AED/平方米
2025年11月19日
公寓2 居室现房140 平方米
AED 1,080,1307,718 AED/平方米
Olympic Park 3 常见问题
Olympic Park 3 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 8,181 AED/平方米。
Olympic Park 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Olympic Park 3 共登记 11 笔成交，总额 AED 1158.3万。现房中位价为 8,181 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Olympic Park 3的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Olympic Park 3出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 87,000，共17份新租约。
Olympic Park 3何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年10月24日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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