项目概况
Orion Building Orion 大厦 · 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Orion Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 10
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,570
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年6月1日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Orion Building 共登记 10 笔成交，总额 AED 816.5万。现房中位价为 10,570 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2016年1月1日
- 登记竣工日期
- 2022年7月15日
- 竣工日期
- 2022年6月1日
- 套数
- 196
- 楼栋数
- 1
Orion Building登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 1 笔成交 |
| 2023年12月 | — 2 笔成交 |
| 2024年1月 | — 4 笔成交 |
| 2024年2月 | 9,257 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年3月 | — 2 笔成交 |
| 2024年4月 | — 4 笔成交 |
| 2024年5月 | 9,300 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年6月 | 9,300 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年7月 | 9,365 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年8月 | — 3 笔成交 |
| 2024年9月 | 9,612 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年10月 | — |
| 2024年11月 | — 1 笔成交 |
| 2024年12月 | — 1 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | 9,795 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Orion Building各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 82.5万
- 年租金中位数
- AED 6.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Orion Building最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 830,000 | 10,376 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 102 平方米 | AED 980,000 | 9,591 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 685,000 | 11,055 |
| 2026年8月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 850,000 | 11,227 |
| 2026年7月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 62 平方米 | AED 645,000 | 10,409 |
| 2026年5月1日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 820,000 | 10,043 |
| 2026年3月25日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 860,000 | 10,807 |
| 2026年1月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 850,000 | 10,678 |
| 2025年12月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 825,000 | 10,893 |
| 2025年12月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 78 平方米 | AED 820,000 | 10,570 |
2026年10月29日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 830,00010,376 AED/平方米
2026年10月15日
公寓2 居室现房102 平方米
AED 980,0009,591 AED/平方米
2026年8月27日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 685,00011,055 AED/平方米
2026年8月4日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 850,00011,227 AED/平方米
2026年7月10日
公寓1 居室现房62 平方米
AED 645,00010,409 AED/平方米
2026年5月1日
公寓1 居室现房82 平方米
AED 820,00010,043 AED/平方米
2026年3月25日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 860,00010,807 AED/平方米
2026年1月19日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 850,00010,678 AED/平方米
2025年12月26日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 825,00010,893 AED/平方米
2025年12月10日
公寓1 居室现房78 平方米
AED 820,00010,570 AED/平方米
Orion Building 常见问题
Orion Building 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,570 AED/平方米。
Orion Building过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Orion Building 共登记 10 笔成交，总额 AED 816.5万。现房中位价为 10,570 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Orion Building的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Orion Building出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 62,000，共36份新租约。
Orion Building何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年6月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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