项目概况
Park Boulevard by Meteora 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Meteora Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 17
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 16,684
- 每平方米
- 施工进度
- 30%
- 登记竣工日期 2027年7月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 30%，登记竣工日期为 2027年7月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Park Boulevard by Meteora 共登记 17 笔成交，总额 AED 1972.6万。期房中位价为 16,684 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年12月31日
- 登记竣工日期
- 2027年7月31日
- 套数
- 143
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 30%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年12月31日 至 2027年7月31日）已过去 80%。
Park Boulevard by Meteora 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Park Boulevard by Meteora
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 17,986
- 自 2024年9月起 90 天内，38 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 16,684
- 17 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -3.1%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Park Boulevard by Meteora登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年10月 | 18,288 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2024年11月 | — 4 笔成交 |
| 2024年12月 | 17,362 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | 16,609 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年6月 | — |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | 16,684 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年12月 | — 1 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
Park Boulevard by Meteora各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 109万
- AED/平方米
- 16,684
- 成交量
- 11
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 130.1万
- AED/平方米
- 16,695
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Park Boulevard by Meteora最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月10日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 70 平方米 | AED 1,171,893 | 16,684 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 98 平方米 | AED 1,634,787 | 16,738 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 65 平方米 | AED 1,080,459 | 16,684 |
| 2026年9月7日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 70 平方米 | AED 1,029,262 | 14,639 |
| 2026年7月16日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 35 平方米 | AED 796,190 | 22,733 |
| 2026年7月10日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 65 平方米 | AED 1,036,450 | 16,006 |
| 2025年12月9日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 74 平方米 | AED 1,399,012 | 18,848 |
| 2025年11月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 70 平方米 | AED 1,144,487 | 16,318 |
| 2025年11月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 65 平方米 | AED 1,089,707 | 16,824 |
| 2025年11月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 78 平方米 | AED 1,211,687 | 15,543 |
2026年9月10日
公寓1 居室期房70 平方米
AED 1,171,89316,684 AED/平方米
2026年9月7日
公寓2 居室期房98 平方米
AED 1,634,78716,738 AED/平方米
2026年9月7日
公寓1 居室期房65 平方米
AED 1,080,45916,684 AED/平方米
2026年9月7日
公寓1 居室期房70 平方米
AED 1,029,26214,639 AED/平方米
2026年7月16日
公寓开间期房35 平方米
AED 796,19022,733 AED/平方米
2026年7月10日
公寓1 居室期房65 平方米
AED 1,036,45016,006 AED/平方米
2025年12月9日
公寓2 居室期房74 平方米
AED 1,399,01218,848 AED/平方米
2025年11月25日
公寓1 居室期房70 平方米
AED 1,144,48716,318 AED/平方米
2025年11月25日
公寓1 居室期房65 平方米
AED 1,089,70716,824 AED/平方米
2025年11月17日
公寓2 居室期房78 平方米
AED 1,211,68715,543 AED/平方米
Park Boulevard by Meteora 常见问题
Park Boulevard by Meteora 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 16,684 AED/平方米。
Park Boulevard by Meteora过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Park Boulevard by Meteora 共登记 17 笔成交，总额 AED 1972.6万。期房中位价为 16,684 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Park Boulevard by Meteora预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 30%，登记竣工日期为 2027年7月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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