项目概况

Park Vista 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Iconic Vista Real Estate Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年12月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Park Vista 共登记 2 笔成交，总额 AED 262万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目已竣工

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	1	—	—	—	AED 5万	仅租金
公寓 · 1 居室	0	—	—	—	AED 7.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年5月19日	公寓 · 开间 · 现房	35 平方米	AED 620,000	17,890
2026年5月15日	公寓 · 2 居室 · 现房	208 平方米	AED 2,000,000	9,623
2025年10月6日	公寓 · 1 居室 · 现房	102 平方米	AED 1,190,000	11,690
2025年8月26日	公寓 · 2 居室 · 现房	110 平方米	AED 1,400,000	12,669
2025年7月30日	公寓 · 1 居室 · 现房	69 平方米	AED 1,093,000	15,769
2025年7月28日	公寓 · 2 居室 · 现房	107 平方米	AED 1,500,000	13,972
2025年7月28日	公寓 · 2 居室 · 现房	107 平方米	AED 1,450,000	13,498
2025年7月21日	公寓 · 1 居室 · 现房	79 平方米	AED 1,070,000	13,563
2025年7月17日	公寓 · 1 居室 · 现房	78 平方米	AED 1,026,000	13,207
2025年6月12日	公寓 · 2 居室 · 现房	141 平方米	AED 1,600,000	11,334

Park Vista过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Park Vista 共登记 2 笔成交，总额 AED 262万。登记成交数据截至2026年11月5日。

Park Vista的租金是多少？

截至2026年11月5日的12个月内，Park Vista出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 75,000，共20份新租约。

Park Vista何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年12月30日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Park Vista 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。