项目概况
Q Gardens Lofts 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：A Y S Property Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 26
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 13,390
- 每平方米
- 施工进度
- 90.7%
- 登记竣工日期 2025年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 90.7%，登记竣工日期为 2025年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Q Gardens Lofts 共登记 26 笔成交，总额 AED 3892.4万。期房中位价为 13,390 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2022年7月31日
- 登记竣工日期
- 2025年12月31日
- 套数
- 194
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 90.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2022年7月31日 至 2025年12月31日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 125%。
Q Gardens Lofts 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Q Gardens Lofts
Q Gardens Lofts登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 4 笔成交 |
| 2023年12月 | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | — 3 笔成交 |
| 2024年2月 | — 1 笔成交 |
| 2024年3月 | — 1 笔成交 |
| 2024年4月 | — |
| 2024年5月 | 10,527 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | 12,927 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | — 3 笔成交 |
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 1 笔成交 |
| 2025年3月 | 11,528 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | — 3 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 4 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | 13,014 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | — 4 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Q Gardens Lofts各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 53.6万
- AED/平方米
- 12,895
- 成交量
- 14
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 287.7万
- AED/平方米
- 16,501
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Q Gardens Lofts最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月21日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 440 平方米 | AED 5,709,336 | 12,960 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 249 平方米 | AED 3,500,000 | 14,058 |
| 2026年8月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 197 平方米 | AED 3,660,000 | 18,557 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 216 平方米 | AED 3,660,000 | 16,953 |
| 2026年8月13日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 79 平方米 | AED 1,083,065 | 13,799 |
| 2026年7月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 36 平方米 | AED 480,000 | 13,390 |
| 2026年7月13日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 500,000 | 12,572 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 40 平方米 | AED 700,000 | 17,610 |
| 2026年6月26日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 174 平方米 | AED 2,877,400 | 16,501 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 开间 · 期房 | 43 平方米 | AED 510,175 | 11,840 |
2026年10月21日
公寓4 居室期房440 平方米
AED 5,709,33612,960 AED/平方米
2026年10月14日
公寓2 居室期房249 平方米
AED 3,500,00014,058 AED/平方米
2026年8月14日
公寓2 居室期房197 平方米
AED 3,660,00018,557 AED/平方米
2026年8月13日
公寓3 居室期房216 平方米
AED 3,660,00016,953 AED/平方米
2026年8月13日
公寓1 居室期房79 平方米
AED 1,083,06513,799 AED/平方米
2026年7月22日
公寓开间期房36 平方米
AED 480,00013,390 AED/平方米
2026年7月13日
公寓开间期房40 平方米
AED 500,00012,572 AED/平方米
2026年6月29日
公寓开间期房40 平方米
AED 700,00017,610 AED/平方米
2026年6月26日
公寓2 居室期房174 平方米
AED 2,877,40016,501 AED/平方米
2026年6月22日
公寓开间期房43 平方米
AED 510,17511,840 AED/平方米
Q Gardens Lofts 常见问题
Q Gardens Lofts 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,390 AED/平方米。
Q Gardens Lofts过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Q Gardens Lofts 共登记 26 笔成交，总额 AED 3892.4万。期房中位价为 13,390 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Q Gardens Lofts预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 90.7%，登记竣工日期为 2025年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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