项目概况
Reva Residences 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC World Real Estate
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 36
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 21,711
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年6月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Reva Residences 共登记 36 笔成交，总额 AED 3736.9万。现房中位价为 21,711 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2018年4月15日
- 登记竣工日期
- 2022年6月30日
- 竣工日期
- 2022年6月30日
- 套数
- 604
- 楼栋数
- 1
Reva Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 21,345 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2023年12月 | 20,656 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年1月 | 21,894 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年2月 | 21,711 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年3月 | 23,099 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年4月 | 23,422 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年5月 | 20,785 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年6月 | 21,711 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年7月 | 22,400 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年8月 | 23,541 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年9月 | — 2 笔成交 |
| 2024年10月 | 22,163 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2024年11月 | — 3 笔成交 |
| 2024年12月 | 19,429 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | 20,215 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年2月 | 22,852 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年3月 | — 3 笔成交 |
| 2025年4月 | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | 21,991 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | 22,529 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年8月 | — 2 笔成交 |
| 2025年9月 | 21,485 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | 23,099 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年12月 | 20,290 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — 4 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 4 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Reva Residences各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 100万
- 年租金中位数
- AED 6.8万
- 毛租金回报率
- 6.8%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 154万
- 年租金中位数
- AED 9.9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价7.4%高于登记成交价1 个细分市场的价差
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Reva Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 1,000,000 | 22,852 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 850,000 | 19,343 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 950,000 | 21,668 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 1,400,000 | 16,415 |
| 2026年9月25日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 85 平方米 | AED 1,484,983 | 17,491 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 900,000 | 20,570 |
| 2026年9月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 916,000 | 20,979 |
| 2026年8月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 43 平方米 | AED 850,000 | 19,547 |
| 2026年7月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 950,000 | 21,711 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 900,000 | 20,570 |
2026年11月2日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 1,000,00022,852 AED/平方米
2026年10月6日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 850,00019,343 AED/平方米
2026年10月2日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 950,00021,668 AED/平方米
2026年9月28日
公寓2 居室现房85 平方米
AED 1,400,00016,415 AED/平方米
2026年9月25日
公寓2 居室现房85 平方米
AED 1,484,98317,491 AED/平方米
2026年9月23日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 900,00020,570 AED/平方米
2026年9月16日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 916,00020,979 AED/平方米
2026年8月20日
公寓1 居室现房43 平方米
AED 850,00019,547 AED/平方米
2026年7月16日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 950,00021,711 AED/平方米
2026年7月8日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 900,00020,570 AED/平方米
Reva Residences 常见问题
Reva Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 21,711 AED/平方米。
Reva Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Reva Residences 共登记 36 笔成交，总额 AED 3736.9万。现房中位价为 21,711 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Reva Residences的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Reva Residences出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 68,000，共226份新租约。按现房售价中位数AED 1,000,000计算，毛租金回报率为6.8%，未扣除物业服务费及其他费用。
Reva Residences何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年6月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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