ملف المشروع
ريفا ريزيدنسز مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: داماك ورلد ريل استيت
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 36
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 2,017 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريفا ريزيدنسز بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 37.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,017 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 أبريل 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2022
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2022
- الوحدات
- 604
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ريفا ريزيدنسز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,983 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2023 | 1,919 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يناير 2024 | 2,034 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| فبراير 2024 | 2,017 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2024 | 2,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | 2,176 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | 1,931 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يونيو 2024 | 2,017 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يوليو 2024 | 2,081 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| أغسطس 2024 | 2,187 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | 2,059 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | 1,805 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2025 | 1,878 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | 2,123 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2025 | 2,043 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2025 | 2,093 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | 1,996 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| نوفمبر 2025 | 2,146 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| ديسمبر 2025 | 1,885 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ريفا ريزيدنسز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 68 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.8%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 99.4 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية7.4%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في ريفا ريزيدنسز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 471 قدم² | 1,000,000 درهم | 2,123 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 473 قدم² | 850,000 درهم | 1,797 |
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 472 قدم² | 950,000 درهم | 2,013 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 918 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,525 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 914 قدم² | 1,484,983 درهم | 1,625 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 471 قدم² | 900,000 درهم | 1,911 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 470 قدم² | 916,000 درهم | 1,949 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 468 قدم² | 850,000 درهم | 1,816 |
| 16 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 471 قدم² | 950,000 درهم | 2,017 |
| 8 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 471 قدم² | 900,000 درهم | 1,911 |
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز471 قدم²
1,000,000 درهم2,123 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز473 قدم²
850,000 درهم1,797 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز472 قدم²
950,000 درهم2,013 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز918 قدم²
1,400,000 درهم1,525 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز914 قدم²
1,484,983 درهم1,625 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز471 قدم²
900,000 درهم1,911 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز470 قدم²
916,000 درهم1,949 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز468 قدم²
850,000 درهم1,816 درهم/قدم²
16 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز471 قدم²
950,000 درهم2,017 درهم/قدم²
8 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز471 قدم²
900,000 درهم1,911 درهم/قدم²
أسئلة عن ريفا ريزيدنسز
ما سعر القدم المربعة في ريفا ريزيدنسز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 2,017 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ريفا ريزيدنسز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريفا ريزيدنسز بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 37.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 2,017 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ريفا ريزيدنسز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ريفا ريزيدنسز، بإيجار سنوي وسيط قدره 68,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 226). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,000,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ريفا ريزيدنسز؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ريفا ريزيدنسز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ريفا ريزيدنسز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.