项目概况

Serenity Lakes 2 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Gulf Land Property Developers

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 50.5%，登记竣工日期为 2025年11月5日。近 12 个月，迪拜土地局在 Serenity Lakes 2 共登记 5 笔成交，总额 AED 607.7万。期房中位价为 10,775 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度50.5%

在建

迪拜土地局登记施工进度 50.5%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2014年6月1日至 2025年11月5日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 109%。计算方法

迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

详见区域报告

Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月27日	公寓 · 3 居室 · 期房	211 平方米	AED 2,000,000	9,483
2026年7月23日	公寓 · 开间 · 期房	49 平方米	AED 709,000	14,348
2026年4月8日	公寓 · 开间 · 期房	40 平方米	AED 433,578	10,775
2026年2月4日	公寓 · 开间 · 期房	56 平方米	AED 663,648	11,926
2026年1月13日	公寓 · 3 居室 · 期房	211 平方米	AED 2,270,530	10,764
2025年3月24日	公寓 · 1 居室 · 期房	80 平方米	AED 1,027,000	12,895
2024年10月18日	公寓 · 开间 · 期房	41 平方米	AED 527,388	12,927
2024年10月17日	公寓 · 开间 · 期房	38 平方米	AED 486,312	12,863
2024年10月11日	公寓 · 开间 · 期房	38 平方米	AED 576,304	15,242
2024年2月20日	公寓 · 1 居室 · 期房	78 平方米	AED 1,322,913	16,953

Serenity Lakes 2 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 10,775 AED/平方米。

Serenity Lakes 2过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Serenity Lakes 2 共登记 5 笔成交，总额 AED 607.7万。期房中位价为 10,775 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Serenity Lakes 2预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 50.5%，登记竣工日期为 2025年11月5日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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