项目概况
Shamal Terraces 2 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Lootah Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 4
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年3月4日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Shamal Terraces 2 共登记 4 笔成交，总额 AED 1410.5万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2008年10月25日
- 登记竣工日期
- 2010年5月31日
- 竣工日期
- 2012年3月4日
- 套数
- 17
- 楼栋数
- 0
Shamal Terraces 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告Shamal Terraces 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月25日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 217 平方米 | AED 3,300,000 | 15,220 |
| 2026年9月7日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 217 平方米 | AED 3,100,000 | 14,305 |
| 2026年4月6日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 300 平方米 | AED 3,875,000 | 12,906 |
| 2026年1月15日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 217 平方米 | AED 3,830,000 | 17,674 |
| 2025年5月9日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 217 平方米 | AED 3,000,000 | 13,832 |
| 2024年7月10日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 217 平方米 | AED 2,342,733 | 10,807 |
2026年9月25日
别墅3 居室现房217 平方米
AED 3,300,00015,220 AED/平方米
2026年9月7日
别墅3 居室现房217 平方米
AED 3,100,00014,305 AED/平方米
2026年4月6日
别墅3 居室现房300 平方米
AED 3,875,00012,906 AED/平方米
2026年1月15日
别墅3 居室现房217 平方米
AED 3,830,00017,674 AED/平方米
2025年5月9日
别墅3 居室现房217 平方米
AED 3,000,00013,832 AED/平方米
2024年7月10日
别墅3 居室现房217 平方米
AED 2,342,73310,807 AED/平方米
Shamal Terraces 2 常见问题
Shamal Terraces 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Shamal Terraces 2 共登记 4 笔成交，总额 AED 1410.5万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Shamal Terraces 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年3月4日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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