项目概况

Sobha Reserve 项目 · Dubailand · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Sobha

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月5日

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 75%。近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Reserve 共登记 31 笔成交，总额 AED 3亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度75%

在建

迪拜土地局登记册列有 2 栋楼，均未在本站单独设页。

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

详见区域报告

Dubailand 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月22日	地块 · 现房	434 平方米	AED 10,000,000	23,035
2026年10月20日	地块 · 现房	434 平方米	AED 8,049,955	18,546
2026年10月1日	地块 · 现房	538 平方米	AED 11,800,000	21,915
2026年10月1日	地块 · 现房	504 平方米	AED 8,450,000	16,770
2026年9月21日	地块 · 现房	434 平方米	AED 7,300,000	16,824
2026年8月28日	地块 · 现房	434 平方米	AED 7,900,000	18,202
2026年8月21日	地块 · 现房	515 平方米	AED 13,600,000	26,425
2026年8月14日	地块 · 现房	504 平方米	AED 10,600,000	21,033
2026年8月11日	地块 · 现房	434 平方米	AED 12,077,320	27,825
2026年7月23日	地块 · 现房	434 平方米	AED 7,200,000	16,587

Sobha Reserve过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Sobha Reserve 共登记 31 笔成交，总额 AED 3亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。登记成交数据截至2026年11月5日。

Sobha Reserve预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 75%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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