项目概况
Syann Park1 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Syann Park 1
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 9
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,484
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年12月1日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Syann Park1 共登记 9 笔成交，总额 AED 781.1万。现房中位价为 10,484 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2007年12月16日
- 登记竣工日期
- 2011年12月1日
- 竣工日期
- 2011年12月1日
- 套数
- 165
- 楼栋数
- 1
Syann Park1登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Syann Park1各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 83.2万
- 年租金中位数
- AED 6.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 7.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Syann Park1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 850,000 | 12,368 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 101 平方米 | AED 800,000 | 7,922 |
| 2026年3月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 800,000 | 10,484 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 82 平方米 | AED 910,000 | 11,065 |
| 2025年12月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 93 平方米 | AED 980,000 | 10,506 |
| 2025年12月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 98 平方米 | AED 832,000 | 8,460 |
| 2025年12月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 700,000 | 10,183 |
| 2025年12月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 100 平方米 | AED 838,532 | 8,417 |
| 2025年11月18日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 1,100,000 | 14,542 |
| 2025年9月29日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 97 平方米 | AED 950,000 | 9,752 |
2026年9月4日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 850,00012,368 AED/平方米
2026年6月10日
公寓1 居室现房101 平方米
AED 800,0007,922 AED/平方米
2026年3月16日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 800,00010,484 AED/平方米
2026年2月16日
公寓2 居室现房82 平方米
AED 910,00011,065 AED/平方米
2025年12月23日
公寓1 居室现房93 平方米
AED 980,00010,506 AED/平方米
2025年12月16日
公寓1 居室现房98 平方米
AED 832,0008,460 AED/平方米
2025年12月9日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 700,00010,183 AED/平方米
2025年12月8日
公寓1 居室现房100 平方米
AED 838,5328,417 AED/平方米
2025年11月18日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 1,100,00014,542 AED/平方米
2025年9月29日
公寓2 居室现房97 平方米
AED 950,0009,752 AED/平方米
Syann Park1 常见问题
Syann Park1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,484 AED/平方米。
Syann Park1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Syann Park1 共登记 9 笔成交，总额 AED 781.1万。现房中位价为 10,484 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Syann Park1的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Syann Park1出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 62,000，共48份新租约。
Syann Park1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2011年12月1日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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