项目概况
Victory Heights - Phase 2 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Victory Heights Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 1
- 近 12 个月
- 现房中位价
- —
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年12月31日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Victory Heights - Phase 2 登记了 1 笔成交，金额 AED 480万。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2014年11月24日
- 登记竣工日期
- 2016年5月11日
- 竣工日期
- 2015年12月31日
- 套数
- 30
- 楼栋数
- 0
Victory Heights - Phase 2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Victory Heights - Phase 2各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 24.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Victory Heights - Phase 2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月25日 | 别墅 · 现房 | 247 平方米 | AED 4,800,000 | 19,429 |
| 2025年6月23日 | 别墅 · 现房 | 247 平方米 | AED 4,800,000 | 19,429 |
| 2025年1月22日 | 别墅 · 现房 | 236 平方米 | AED 4,700,000 | 19,881 |
| 2025年1月7日 | 别墅 · 现房 | 247 平方米 | AED 4,700,000 | 19,031 |
| 2024年12月10日 | 别墅 · 现房 | 251 平方米 | AED 4,600,000 | 18,331 |
| 2024年10月23日 | 别墅 · 现房 | 247 平方米 | AED 3,500,000 | 14,165 |
| 2024年10月23日 | 别墅 · 现房 | 247 平方米 | AED 3,300,000 | 13,358 |
2026年8月25日
别墅现房247 平方米
AED 4,800,00019,429 AED/平方米
2025年6月23日
别墅现房247 平方米
AED 4,800,00019,429 AED/平方米
2025年1月22日
别墅现房236 平方米
AED 4,700,00019,881 AED/平方米
2025年1月7日
别墅现房247 平方米
AED 4,700,00019,031 AED/平方米
2024年12月10日
别墅现房251 平方米
AED 4,600,00018,331 AED/平方米
2024年10月23日
别墅现房247 平方米
AED 3,500,00014,165 AED/平方米
2024年10月23日
别墅现房247 平方米
AED 3,300,00013,358 AED/平方米
Victory Heights - Phase 2 常见问题
Victory Heights - Phase 2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Victory Heights - Phase 2 登记了 1 笔成交，金额 AED 480万。登记成交数据截至2026年11月5日。
Victory Heights - Phase 2的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Victory Heights - Phase 2出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 4 居室，新签年租金中位数为AED 245,000，共6份新租约。
Victory Heights - Phase 2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年12月31日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Victory Heights - Phase 2 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Victory Heights - Phase 2 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。