项目概况
Villanova Amaranta B 项目 · Dubailand · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：North Dubailand Projects
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 20
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 15,220
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年7月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Villanova Amaranta B 共登记 20 笔成交，总额 AED 5661.5万。现房中位价为 15,220 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2018年7月15日
- 登记竣工日期
- 2021年7月30日
- 竣工日期
- 2021年7月30日
- 套数
- 422
- 楼栋数
- 0
Villanova Amaranta B登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 11,851 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2023年12月 | — |
| 2024年1月 | — 2 笔成交 |
| 2024年2月 | — 1 笔成交 |
| 2024年3月 | — |
| 2024年4月 | 11,980 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年5月 | — 1 笔成交 |
| 2024年6月 | — 2 笔成交 |
| 2024年7月 | — 1 笔成交 |
| 2024年8月 | — 4 笔成交 |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | — 3 笔成交 |
| 2024年11月 | 13,024 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | 14,079 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | — 1 笔成交 |
| 2025年2月 | — 4 笔成交 |
| 2025年3月 | — 4 笔成交 |
| 2025年4月 | 16,146 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — 3 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — 1 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | — 1 笔成交 |
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | — 3 笔成交 |
| 2026年1月 | — 2 笔成交 |
| 2026年2月 | — 2 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
Villanova Amaranta B各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 240万
- 年租金中位数
- AED 12.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 265万
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 现房中位价
- AED 335万
- 年租金中位数
- AED 16.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
Villanova Amaranta B最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月5日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 2,600,000 | 16,167 |
| 2026年9月28日 | 别墅 · 2 居室 · 现房 | 165 平方米 | AED 2,365,000 | 14,348 |
| 2026年9月3日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 2,550,000 | 15,834 |
| 2026年8月7日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 165 平方米 | AED 2,650,000 | 16,081 |
| 2026年7月16日 | 别墅 · 2 居室 · 现房 | 171 平方米 | AED 2,380,000 | 13,950 |
| 2026年5月8日 | 别墅 · 3 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 2,630,000 | 16,340 |
| 2026年4月7日 | 别墅 · 2 居室 · 现房 | 165 平方米 | AED 2,650,000 | 16,081 |
| 2026年4月3日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 230 平方米 | AED 3,250,000 | 14,133 |
| 2026年3月17日 | 别墅 · 2 居室 · 现房 | 161 平方米 | AED 2,450,000 | 15,220 |
| 2026年3月16日 | 别墅 · 4 居室 · 现房 | 230 平方米 | AED 3,250,000 | 14,133 |
2026年11月5日
别墅3 居室现房161 平方米
AED 2,600,00016,167 AED/平方米
2026年9月28日
别墅2 居室现房165 平方米
AED 2,365,00014,348 AED/平方米
2026年9月3日
别墅3 居室现房161 平方米
AED 2,550,00015,834 AED/平方米
2026年8月7日
别墅3 居室现房165 平方米
AED 2,650,00016,081 AED/平方米
2026年7月16日
别墅2 居室现房171 平方米
AED 2,380,00013,950 AED/平方米
2026年5月8日
别墅3 居室现房161 平方米
AED 2,630,00016,340 AED/平方米
2026年4月7日
别墅2 居室现房165 平方米
AED 2,650,00016,081 AED/平方米
2026年4月3日
别墅4 居室现房230 平方米
AED 3,250,00014,133 AED/平方米
2026年3月17日
别墅2 居室现房161 平方米
AED 2,450,00015,220 AED/平方米
2026年3月16日
别墅4 居室现房230 平方米
AED 3,250,00014,133 AED/平方米
Villanova Amaranta B 常见问题
Villanova Amaranta B 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 15,220 AED/平方米。
Villanova Amaranta B过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Villanova Amaranta B 共登记 20 笔成交，总额 AED 5661.5万。现房中位价为 15,220 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Villanova Amaranta B的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Villanova Amaranta B出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 140,000，共58份新租约。
Villanova Amaranta B何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年7月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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