项目概况
Volta Tower 伏打塔 · 项目 · Downtown Dubai · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：DAMAC C S L Investment
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 24
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 25,769
- 每平方米
- 施工进度
- 29.3%
- 登记竣工日期 2027年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 29.3%，登记竣工日期为 2027年12月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Volta Tower 共登记 24 笔成交，总额 AED 7719.9万。期房中位价为 25,769 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2023年12月13日
- 登记竣工日期
- 2027年12月31日
- 套数
- 417
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 29.3%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2023年12月13日 至 2027年12月31日）已过去 72%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 28,901
- 自 2023年10月起 90 天内，285 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 25,769
- 24 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -12.4%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Volta Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 29,342 AED/平方米 160 笔成交 |
| 2023年12月 | 28,115 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2024年1月 | 27,448 AED/平方米 45 笔成交 |
| 2024年2月 | 27,394 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年3月 | 27,706 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2024年4月 | 26,178 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年5月 | 26,059 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年6月 | 24,488 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — |
| 2024年9月 | — 3 笔成交 |
| 2024年10月 | — 3 笔成交 |
| 2024年11月 | 27,276 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | — 2 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | — |
| 2025年3月 | — 1 笔成交 |
| 2025年4月 | 29,924 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年5月 | — 2 笔成交 |
| 2025年6月 | — 1 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | 25,338 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | — 4 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | — 4 笔成交 |
| 2026年1月 | — 3 笔成交 |
| 2026年2月 | — 3 笔成交 |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 4 笔成交 |
Volta Tower各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 200万
- AED/平方米
- 26,156
- 成交量
- 11
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 309.5万
- AED/平方米
- 23,196
- 成交量
- 8
公寓 · 4 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 624万
- AED/平方米
- 28,341
- 成交量
- 5
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Downtown Dubai 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Downtown Dubai 区域报告Volta Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 94 平方米 | AED 2,301,120 | 24,499 |
| 2026年7月14日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 64 平方米 | AED 1,977,000 | 30,752 |
| 2026年7月7日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 213 平方米 | AED 4,700,000 | 22,066 |
| 2026年7月7日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 32 平方米 | AED 968,875 | 29,881 |
| 2026年6月29日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 213 平方米 | AED 5,480,800 | 25,769 |
| 2026年6月15日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 94 平方米 | AED 2,150,000 | 22,895 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 218 平方米 | AED 6,490,000 | 29,816 |
| 2026年5月6日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 101 平方米 | AED 2,481,600 | 24,617 |
| 2026年4月1日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 218 平方米 | AED 6,890,000 | 31,657 |
| 2026年3月30日 | 公寓 · 1 居室 · 期房 | 101 平方米 | AED 2,595,000 | 25,747 |
2026年7月27日
公寓1 居室期房94 平方米
AED 2,301,12024,499 AED/平方米
2026年7月14日
公寓1 居室期房64 平方米
AED 1,977,00030,752 AED/平方米
2026年7月7日
公寓4 居室期房213 平方米
AED 4,700,00022,066 AED/平方米
2026年7月7日
公寓1 居室期房32 平方米
AED 968,87529,881 AED/平方米
2026年6月29日
公寓4 居室期房213 平方米
AED 5,480,80025,769 AED/平方米
2026年6月15日
公寓1 居室期房94 平方米
AED 2,150,00022,895 AED/平方米
2026年5月11日
公寓4 居室期房218 平方米
AED 6,490,00029,816 AED/平方米
2026年5月6日
公寓1 居室期房101 平方米
AED 2,481,60024,617 AED/平方米
2026年4月1日
公寓4 居室期房218 平方米
AED 6,890,00031,657 AED/平方米
2026年3月30日
公寓1 居室期房101 平方米
AED 2,595,00025,747 AED/平方米
Volta Tower 常见问题
Volta Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 25,769 AED/平方米。
Volta Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Volta Tower 共登记 24 笔成交，总额 AED 7719.9万。期房中位价为 25,769 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Volta Tower预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 29.3%，登记竣工日期为 2027年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
Downtown Dubai 的其他项目
买房还是租房？
想在 Volta Tower 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Volta Tower 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。