Proje profili
Volta Tower Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: DAMAC C S L Investment
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 24
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 25.769 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %29,3
- DLD bitiş tarihi: Ara 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %29,3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Volta Tower için toplam 77,2 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.769 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 13 Aralık 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2027
- Konut sayısı
- 417
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %29,3 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (13 Aralık 2023 – 31 Aralık 2027) %72 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 28.901 AED
- Eki 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 285 konut satışı
- Son 12 ay
- 25.769 AED
- 24 konut satışı
- Değişim
- -%12,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Volta Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 29.342 AED/m² 160 satış |
| Ara 2023 | 28.115 AED/m² 22 satış |
| Oca 2024 | 27.448 AED/m² 45 satış |
| Şub 2024 | 27.394 AED/m² 12 satış |
| Mar 2024 | 27.706 AED/m² 31 satış |
| Nis 2024 | 26.178 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | 26.059 AED/m² 8 satış |
| Haz 2024 | 24.488 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | 27.276 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | 29.924 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | 25.338 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | — 4 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 4 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 4 satış |
Volta Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/m²
- 26.156
- Satış
- 11
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,1 Mn AED
- AED/m²
- 23.196
- Satış
- 8
Daire · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 6,2 Mn AED
- AED/m²
- 28.341
- Satış
- 5
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınVolta Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 94 m² | 2.301.120 AED | 24.499 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 64 m² | 1.977.000 AED | 30.752 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 213 m² | 4.700.000 AED | 22.066 |
| 7 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 32 m² | 968.875 AED | 29.881 |
| 29 Haz 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 213 m² | 5.480.800 AED | 25.769 |
| 15 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 94 m² | 2.150.000 AED | 22.895 |
| 11 May 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 218 m² | 6.490.000 AED | 29.816 |
| 6 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 101 m² | 2.481.600 AED | 24.617 |
| 1 Nis 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 218 m² | 6.890.000 AED | 31.657 |
| 30 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 101 m² | 2.595.000 AED | 25.747 |
27 Tem 2026
Daire1+1Projeden94 m²
2.301.120 AED24.499 AED/m²
14 Tem 2026
Daire1+1Projeden64 m²
1.977.000 AED30.752 AED/m²
7 Tem 2026
Daire4+1Projeden213 m²
4.700.000 AED22.066 AED/m²
7 Tem 2026
Daire1+1Projeden32 m²
968.875 AED29.881 AED/m²
29 Haz 2026
Daire4+1Projeden213 m²
5.480.800 AED25.769 AED/m²
15 Haz 2026
Daire1+1Projeden94 m²
2.150.000 AED22.895 AED/m²
11 May 2026
Daire4+1Projeden218 m²
6.490.000 AED29.816 AED/m²
6 May 2026
Daire1+1Projeden101 m²
2.481.600 AED24.617 AED/m²
1 Nis 2026
Daire4+1Projeden218 m²
6.890.000 AED31.657 AED/m²
30 Mar 2026
Daire1+1Projeden101 m²
2.595.000 AED25.747 AED/m²
Volta Tower hakkında sorular
Volta Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 25.769 AED/m² oldu.
Volta Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Volta Tower için toplam 77,2 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 25.769 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Volta Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %29,3, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Downtown Dubai bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Volta Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Volta Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.