Обзор проекта
Volta Tower Вольта Тауэр · Проект · Downtown Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: DAMAC C S L Investment
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 24
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 25 769 AED
- За кв. м
- Готовность
- 29,3 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 29,3 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027. Volta Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 77,2 млн AED, а их число — 24. Медианная цена off-plan — 25 769 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 13 декабря 2023
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2027
- Объекты
- 417
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 29,3 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 72 % срока по реестру (13 декабря 2023 — 31 декабря 2027).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 28 901 AED
- Первые 90 дней с окт. 2023, сделок с жильём: 285
- Последние 12 месяцев
- 25 769 AED
- Сделок с жильём: 24
- Изменение
- -12,4 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Volta Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 29 342 AED/м² Сделок: 160 |
| дек. 2023 г. | 28 115 AED/м² Сделок: 22 |
| янв. 2024 г. | 27 448 AED/м² Сделок: 45 |
| февр. 2024 г. | 27 394 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2024 г. | 27 706 AED/м² Сделок: 31 |
| апр. 2024 г. | 26 178 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2024 г. | 26 059 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2024 г. | 24 488 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 27 276 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | — 1 сделка |
| апр. 2025 г. | 29 924 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | 25 338 AED/м² Сделок: 5 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Volta Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2 млн AED
- AED/м²
- 26 156
- Сделки
- 11
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,1 млн AED
- AED/м²
- 23 196
- Сделки
- 8
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 6,2 млн AED
- AED/м²
- 28 341
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Downtown Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Downtown DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Volta Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 94 м² | 2 301 120 AED | 24 499 |
| 14 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 64 м² | 1 977 000 AED | 30 752 |
| 7 июл. 2026 | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 213 м² | 4 700 000 AED | 22 066 |
| 7 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 32 м² | 968 875 AED | 29 881 |
| 29 июн. 2026 | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 213 м² | 5 480 800 AED | 25 769 |
| 15 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 94 м² | 2 150 000 AED | 22 895 |
| 11 мая 2026 | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 218 м² | 6 490 000 AED | 29 816 |
| 6 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 101 м² | 2 481 600 AED | 24 617 |
| 1 апр. 2026 | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 218 м² | 6 890 000 AED | 31 657 |
| 30 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 101 м² | 2 595 000 AED | 25 747 |
27 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan94 м²
2 301 120 AED24 499 AED/м²
14 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan64 м²
1 977 000 AED30 752 AED/м²
7 июл. 2026
Квартира4 спальниOff-plan213 м²
4 700 000 AED22 066 AED/м²
7 июл. 2026
Квартира1 спальняOff-plan32 м²
968 875 AED29 881 AED/м²
29 июн. 2026
Квартира4 спальниOff-plan213 м²
5 480 800 AED25 769 AED/м²
15 июн. 2026
Квартира1 спальняOff-plan94 м²
2 150 000 AED22 895 AED/м²
11 мая 2026
Квартира4 спальниOff-plan218 м²
6 490 000 AED29 816 AED/м²
6 мая 2026
Квартира1 спальняOff-plan101 м²
2 481 600 AED24 617 AED/м²
1 апр. 2026
Квартира4 спальниOff-plan218 м²
6 890 000 AED31 657 AED/м²
30 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan101 м²
2 595 000 AED25 747 AED/м²
Вопросы о районе Volta Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Volta Tower?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 25 769 AED/м².
Сколько объектов продано в Volta Tower за последние 12 месяцев?
Volta Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 77,2 млн AED, а их число — 24. Медианная цена off-plan — 25 769 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Volta Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 29,3 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Downtown Dubai
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Volta Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Volta Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.