项目概况
Wadi Hills by HRE 项目 · Dubai Land Residence Complex · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Wadi Hills City Real Estate Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 59
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 16,706
- 每平方米
- 施工进度
- 7.7%
- 登记竣工日期 2028年1月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.7%，登记竣工日期为 2028年1月31日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Wadi Hills by HRE 共登记 59 笔成交，总额 AED 6575.8万。期房中位价为 16,706 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2025年11月1日
- 登记竣工日期
- 2028年1月31日
- 套数
- 131
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 7.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年11月1日 至 2028年1月31日）已过去 45%。
Wadi Hills by HRE 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Wadi Hills by HRE
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 19,698
- 自 2025年11月起 90 天内，27 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 12,066
- 32 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Wadi Hills by HRE登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年11月 | — 2 笔成交 |
| 2025年12月 | 19,806 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2026年1月 | 19,698 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2026年2月 | 16,641 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年3月 | 17,115 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | 11,894 AED/平方米 16 笔成交 |
Wadi Hills by HRE各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 71.6万
- AED/平方米
- 19,806
- 成交量
- 22
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 106.4万
- AED/平方米
- 16,641
- 成交量
- 17
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 158.9万
- AED/平方米
- 11,830
- 成交量
- 20
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Land Residence Complex 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Land Residence Complex 区域报告Wadi Hills by HRE最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月25日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Wadi Hills | 137 平方米 | AED 1,644,000 | 11,980 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Wadi Hills | 137 平方米 | AED 1,558,200 | 11,356 |
| 2026年6月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Wadi Hills | 66 平方米 | AED 1,064,280 | 16,200 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Wadi Hills | 132 平方米 | AED 1,572,000 | 11,894 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Wadi Hills | 137 平方米 | AED 1,764,000 | 12,852 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Wadi Hills | 137 平方米 | AED 1,715,000 | 12,497 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Wadi Hills | 137 平方米 | AED 1,636,000 | 11,926 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Wadi Hills | 137 平方米 | AED 1,612,000 | 11,743 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Wadi Hills | 137 平方米 | AED 1,605,000 | 11,700 |
| 2026年6月23日 | 公寓 · 3 居室 · 期房Wadi Hills | 137 平方米 | AED 1,588,580 | 11,582 |
2026年6月25日
公寓3 居室期房137 平方米
Wadi HillsAED 1,644,00011,980 AED/平方米
2026年6月25日
公寓3 居室期房137 平方米
Wadi HillsAED 1,558,20011,356 AED/平方米
2026年6月25日
公寓1 居室期房66 平方米
Wadi HillsAED 1,064,28016,200 AED/平方米
2026年6月24日
公寓3 居室期房132 平方米
Wadi HillsAED 1,572,00011,894 AED/平方米
2026年6月23日
公寓3 居室期房137 平方米
Wadi HillsAED 1,764,00012,852 AED/平方米
2026年6月23日
公寓3 居室期房137 平方米
Wadi HillsAED 1,715,00012,497 AED/平方米
2026年6月23日
公寓3 居室期房137 平方米
Wadi HillsAED 1,636,00011,926 AED/平方米
2026年6月23日
公寓3 居室期房137 平方米
Wadi HillsAED 1,612,00011,743 AED/平方米
2026年6月23日
公寓3 居室期房137 平方米
Wadi HillsAED 1,605,00011,700 AED/平方米
2026年6月23日
公寓3 居室期房137 平方米
Wadi HillsAED 1,588,58011,582 AED/平方米
Wadi Hills by HRE 常见问题
Wadi Hills by HRE 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 16,706 AED/平方米。
Wadi Hills by HRE过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Wadi Hills by HRE 共登记 59 笔成交，总额 AED 6575.8万。期房中位价为 16,706 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Wadi Hills by HRE预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 7.7%，登记竣工日期为 2028年1月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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