انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

وادي هيلز من اتش ار اي مشروع · مجمع دبي لاند السكني · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: وادي هيلز ستي للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
59
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,552 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
7.7‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: يناير 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يناير 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وادي هيلز من اتش ار اي بلغ عددها 59 وقيمتها الإجمالية 65.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,552 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز7.7‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
1 نوفمبر 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 يناير 2028
الوحدات
131
المباني
1

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 7.7‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 45‎%‎ من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2025 إلى 31 يناير 2028). كيف يُحسب هذا

لم يُسلَّم وادي هيلز من اتش ار اي بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. وادي هيلز من اتش ار اي على CraneScore

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,830 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 27
بعد أول 90 يوماً
1,121 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 32
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في وادي هيلز من اتش ار اي

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2025 — عدد المبيعات: 2
ديسمبر 2025 1,840 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
يناير 2026 1,830 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13
فبراير 2026 1,546 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6
مارس 2026 1,590 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7
أبريل 2026 — عدد المبيعات: 3
مايو 2026 — صفقة واحدة
يونيو 2026 1,105 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في وادي هيلز من اتش ار اي

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    716 ألف درهم
    درهم/قدم²
    1,840
    المبيعات
    22
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,546
    المبيعات
    17
  • شقة · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    1.6 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,099
    المبيعات
    20

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة مجمع دبي لاند السكني

أحدث المبيعات المسجّلة في وادي هيلز من اتش ار اي

  • 25 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,477 قدم²

    Wadi Hills

    1,644,000 درهم1,113 درهم/قدم²

  • 25 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,477 قدم²

    Wadi Hills

    1,558,200 درهم1,055 درهم/قدم²

  • 25 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة707 قدم²

    Wadi Hills

    1,064,280 درهم1,505 درهم/قدم²

  • 24 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,423 قدم²

    Wadi Hills

    1,572,000 درهم1,105 درهم/قدم²

  • 23 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,477 قدم²

    Wadi Hills

    1,764,000 درهم1,194 درهم/قدم²

  • 23 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,477 قدم²

    Wadi Hills

    1,715,000 درهم1,161 درهم/قدم²

  • 23 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,477 قدم²

    Wadi Hills

    1,636,000 درهم1,108 درهم/قدم²

  • 23 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,477 قدم²

    Wadi Hills

    1,612,000 درهم1,091 درهم/قدم²

  • 23 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,477 قدم²

    Wadi Hills

    1,605,000 درهم1,087 درهم/قدم²

  • 23 يونيو 2026

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,477 قدم²

    Wadi Hills

    1,588,580 درهم1,076 درهم/قدم²

أسئلة عن وادي هيلز من اتش ار اي

ما سعر القدم المربعة في وادي هيلز من اتش ار اي؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,552 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في وادي هيلز من اتش ار اي خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في وادي هيلز من اتش ار اي بلغ عددها 59 وقيمتها الإجمالية 65.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,552 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز وادي هيلز من اتش ار اي؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.7‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 يناير 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في وادي هيلز من اتش ار اي؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون وادي هيلز من اتش ار اي جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

هل تشتري على الخارطة في وادي هيلز من اتش ار اي؟ أرسل طلبك عبر CraneScore

إشعار الخصوصية

مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني