سجل المبنى
Queen Sheba سجل المبنى · ضمن مشروع الأساطير الحية المرحلة 6 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: دون للتطوير العقاري
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 36
- السعر الوسيط على الخارطة في المبنىللقدم المربعة
- 1,157 درهم
- السعر الوسيط على الخارطة في المشروعللقدم المربعة
- 1,157 درهم
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
Queen Sheba مبنى ضمن مشروع الأساطير الحية المرحلة 6 في مجمع الأساطير الحية السكني. تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 76.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 16 يوليو 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Queen Sheba بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 63.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,157 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Queen Sheba
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Queen Sheba
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- —
- العائد الإيجاري الإجمالي
- —
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مجمع الأساطير الحية السكني مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مجمع الأساطير الحية السكنيأحدث المبيعات المسجّلة في Queen Sheba
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,815 قدم² | 2,350,000 درهم | 1,295 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,402 قدم² | 1,623,913 درهم | 1,158 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,854 قدم² | 2,400,000 درهم | 1,294 |
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,818 قدم² | 2,150,000 درهم | 1,183 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,816 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,156 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,815 قدم² | 2,300,000 درهم | 1,267 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,402 قدم² | 1,750,000 درهم | 1,248 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,815 قدم² | 2,100,000 درهم | 1,157 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,854 قدم² | 2,300,000 درهم | 1,241 |
| 15 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 973 قدم² | 1,200,000 درهم | 1,233 |
4 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,815 قدم²
2,350,000 درهم1,295 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,402 قدم²
1,623,913 درهم1,158 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,854 قدم²
2,400,000 درهم1,294 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,818 قدم²
2,150,000 درهم1,183 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,816 قدم²
2,100,000 درهم1,156 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,815 قدم²
2,300,000 درهم1,267 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,402 قدم²
1,750,000 درهم1,248 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,815 قدم²
2,100,000 درهم1,157 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,854 قدم²
2,300,000 درهم1,241 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة973 قدم²
1,200,000 درهم1,233 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Queen Sheba
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Queen Sheba.
أسئلة عن Queen Sheba
ما سعر القدم المربعة في Queen Sheba؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,157 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Queen Sheba خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Queen Sheba بلغ عددها 36 وقيمتها الإجمالية 63.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,157 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في الأساطير الحية المرحلة 6؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في الأساطير الحية المرحلة 6، بإيجار سنوي وسيط قدره 105,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 9).
متى موعد إنجاز Queen Sheba؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 76.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 16 يوليو 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Queen Sheba؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Queen Sheba جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.