ملف المشروع
أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1 مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سيتي ديفيلوبرز للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 38
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,188 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1 بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 90.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,188 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2027
- الوحدات
- 61
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 52% من المدة المسجّلة (من 1 أغسطس 2025 إلى 31 ديسمبر 2027).
لم يُسلَّم أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1 بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1 على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,435 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 15
- بعد أول 90 يوماً
- 2,100 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 24
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | 2,435 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| يناير 2026 | 2,276 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | 2,143 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 2,060 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,435
- المبيعات
- 21
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,013
- المبيعات
- 6
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,899
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,802 قدم² | 3,800,000 درهم | 2,109 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,637 قدم² | 3,373,034 درهم | 2,060 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,579 قدم² | 2,904,683 درهم | 1,840 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,471 قدم² | 2,793,135 درهم | 1,899 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,223 قدم² | 2,591,782 درهم | 2,119 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 713 قدم² | 1,710,385 درهم | 2,399 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 703 قدم² | 1,645,000 درهم | 2,340 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,817 قدم² | 3,290,000 درهم | 1,811 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,223 قدم² | 2,462,192 درهم | 2,013 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,526 قدم² | 2,900,000 درهم | 1,900 |
19 أكتوبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة1,802 قدم²
3,800,000 درهم2,109 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,637 قدم²
3,373,034 درهم2,060 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,579 قدم²
2,904,683 درهم1,840 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,471 قدم²
2,793,135 درهم1,899 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,223 قدم²
2,591,782 درهم2,119 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة713 قدم²
1,710,385 درهم2,399 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة703 قدم²
1,645,000 درهم2,340 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,817 قدم²
3,290,000 درهم1,811 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,223 قدم²
2,462,192 درهم2,013 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,526 قدم²
2,900,000 درهم1,900 درهم/قدم²
أسئلة عن أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1
ما سعر القدم المربعة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,188 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1 بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 90.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,188 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في أغوا ريزيدنسز من سيتي ديفيلوبرز - تاور 1؟ أرسل طلبك عبر CraneScore