ملف المشروع
آشتون بارك رز يدنس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: مرفا اي بي سي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 21
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,275 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 23 فبراير 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آشتون بارك رز يدنس بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 16.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,550 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,275 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- تاريخ الإنجاز
- 23 فبراير 2026
- الوحدات
- 111
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,609 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 59
- آخر 12 شهراً
- 1,381 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 21
- التغيّر
- -9.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في آشتون بارك رز يدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | 1,539 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28 |
| مايو 2024 | 1,621 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| يونيو 2024 | 1,468 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يوليو 2024 | 1,064 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — |
| نوفمبر 2024 | — |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في آشتون بارك رز يدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 615 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 48 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 320 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في آشتون بارك رز يدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 2 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهزAshton Park | 406 قدم² | 640,000 درهم | 1,576 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAshton Park | 1,058 قدم² | 1,070,000 درهم | 1,011 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAshton Park | 724 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,381 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهزAshton Park | 411 قدم² | 615,000 درهم | 1,496 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزAshton Park | 414 قدم² | 615,000 درهم | 1,486 |
| 11 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAshton Park | 965 قدم² | 1,203,528 درهم | 1,247 |
| 10 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزAshton Park | 1,321 قدم² | 1,580,000 درهم | 1,196 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزAshton Park | 923 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,083 |
| 4 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزAshton Park | 510 قدم² | 650,000 درهم | 1,275 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهزAshton Park | 414 قدم² | 610,000 درهم | 1,473 |
2 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز406 قدم²
Ashton Park640,000 درهم1,576 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,058 قدم²
Ashton Park1,070,000 درهم1,011 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز724 قدم²
Ashton Park1,000,000 درهم1,381 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز411 قدم²
Ashton Park615,000 درهم1,496 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز414 قدم²
Ashton Park615,000 درهم1,486 درهم/قدم²
11 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز965 قدم²
Ashton Park1,203,528 درهم1,247 درهم/قدم²
10 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,321 قدم²
Ashton Park1,580,000 درهم1,196 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز923 قدم²
Ashton Park1,000,000 درهم1,083 درهم/قدم²
4 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز510 قدم²
Ashton Park650,000 درهم1,275 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز414 قدم²
Ashton Park610,000 درهم1,473 درهم/قدم²
أسئلة عن آشتون بارك رز يدنس
ما سعر القدم المربعة في آشتون بارك رز يدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 1,275 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و1,550 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في آشتون بارك رز يدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آشتون بارك رز يدنس بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 16.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,550 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,275 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في آشتون بارك رز يدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في آشتون بارك رز يدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 48,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 37).
متى اكتمل آشتون بارك رز يدنس؟
أُنجز المشروع في 23 فبراير 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في آشتون بارك رز يدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون آشتون بارك رز يدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.