انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

آشتون بارك رز يدنس مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: مرفا اي بي سي للتطوير العقاري

البيانات حتى 5 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
21
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
1,275 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
100‎%‎
مكتمل

أُنجز المشروع في 23 فبراير 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آشتون بارك رز يدنس بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 16.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,550 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,275 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

مشروع مكتمل

نسبة الإنجاز100‎%‎

مكتمل

تاريخ البدء
1 يناير 2024
تاريخ الانتهاء المسجّل
—
تاريخ الإنجاز
23 فبراير 2026
الوحدات
111
المباني
1

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,609 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 59
آخر 12 شهراً
1,381 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 21
التغيّر
‎-9.9‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في آشتون بارك رز يدنس

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الشقق المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
فبراير 2024 — عدد المبيعات: 2
مارس 2024 — عدد المبيعات: 2
أبريل 2024 1,539 درهم/قدم² عدد المبيعات: 28
مايو 2024 1,621 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26
يونيو 2024 1,468 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19
يوليو 2024 1,064 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5
أغسطس 2024 — عدد المبيعات: 4
سبتمبر 2024 — عدد المبيعات: 2
أكتوبر 2024 —
نوفمبر 2024 —
ديسمبر 2024 —
يناير 2025 —
فبراير 2025 — عدد المبيعات: 2
مارس 2025 — عدد المبيعات: 4
أبريل 2025 — صفقة واحدة
مايو 2025 —
يونيو 2025 — صفقة واحدة
يوليو 2025 — صفقة واحدة
أغسطس 2025 —
سبتمبر 2025 —
أكتوبر 2025 —
نوفمبر 2025 — عدد المبيعات: 3
ديسمبر 2025 — صفقة واحدة
يناير 2026 —
فبراير 2026 — عدد المبيعات: 2
مارس 2026 —
أبريل 2026 — صفقة واحدة
مايو 2026 —
يونيو 2026 —
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 —
سبتمبر 2026 —
أكتوبر 2026 —

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في آشتون بارك رز يدنس

  • شقة · استوديو

    السعر الوسيط للجاهز
    615 ألف درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    48 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • شقة · غرفة نوم واحدة

    السعر الوسيط للجاهز
    1.1 مليون درهم
    الإيجار السنوي الوسيط
    75 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط
  • فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط للجاهز
    —
    الإيجار السنوي الوسيط
    320 ألف درهم
    العائد الإيجاري الإجمالي
    إيجار فقط

آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية

أحدث المبيعات المسجّلة في آشتون بارك رز يدنس

  • 2 أكتوبر 2026

    شقةاستوديوجاهز406 قدم²

    Ashton Park

    640,000 درهم1,576 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,058 قدم²

    Ashton Park

    1,070,000 درهم1,011 درهم/قدم²

  • 3 سبتمبر 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز724 قدم²

    Ashton Park

    1,000,000 درهم1,381 درهم/قدم²

  • 24 أغسطس 2026

    شقةاستوديوجاهز411 قدم²

    Ashton Park

    615,000 درهم1,496 درهم/قدم²

  • 28 يوليو 2026

    شقةاستوديوجاهز414 قدم²

    Ashton Park

    615,000 درهم1,486 درهم/قدم²

  • 11 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز965 قدم²

    Ashton Park

    1,203,528 درهم1,247 درهم/قدم²

  • 10 يونيو 2026

    شقة2 غرف نومجاهز1,321 قدم²

    Ashton Park

    1,580,000 درهم1,196 درهم/قدم²

  • 9 يونيو 2026

    شقةغرفة نوم واحدةجاهز923 قدم²

    Ashton Park

    1,000,000 درهم1,083 درهم/قدم²

  • 4 يونيو 2026

    شقةاستوديوجاهز510 قدم²

    Ashton Park

    650,000 درهم1,275 درهم/قدم²

  • 1 يونيو 2026

    شقةاستوديوجاهز414 قدم²

    Ashton Park

    610,000 درهم1,473 درهم/قدم²

أسئلة عن آشتون بارك رز يدنس

ما سعر القدم المربعة في آشتون بارك رز يدنس؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 1,275 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و1,550 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.

كم عدد الوحدات التي بيعت في آشتون بارك رز يدنس خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في آشتون بارك رز يدنس بلغ عددها 21 وقيمتها الإجمالية 16.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,550 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,275 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.

كم يبلغ الإيجار في آشتون بارك رز يدنس؟

في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في آشتون بارك رز يدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 48,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 37).

متى اكتمل آشتون بارك رز يدنس؟

أُنجز المشروع في 23 فبراير 2026 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في آشتون بارك رز يدنس؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون آشتون بارك رز يدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية

مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية