Обзор проекта
Ashton Park Residences Эштон Парк Резиденсиз · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mirfa Ibc Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 21
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 724 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 23 февраля 2026 проект завершён. Ashton Park Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,4 млн AED, а их число — 21. Медианная цена off-plan — 16 684 AED/м², готового жилья — 13 724 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 января 2024
- Дата окончания по DLD
- —
- Фактическое завершение
- 23 февраля 2026
- Объекты
- 111
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 17 319 AED
- Первые 90 дней с февр. 2024, сделок с жильём: 59
- Последние 12 месяцев
- 14 865 AED
- Сделок с жильём: 21
- Изменение
- -9,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Ashton Park Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2024 г. | 16 566 AED/м² Сделок: 28 |
| май 2024 г. | 17 448 AED/м² Сделок: 26 |
| июнь 2024 г. | 15 801 AED/м² Сделок: 19 |
| июль 2024 г. | 11 453 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2024 г. | — |
| нояб. 2024 г. | — |
| дек. 2024 г. | — |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | — |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — 1 сделка |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Ashton Park Residences
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 615 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 48 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 320 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Ashton Park Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 окт. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёAshton Park | 38 м² | 640 000 AED | 16 964 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAshton Park | 98 м² | 1 070 000 AED | 10 882 |
| 3 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAshton Park | 67 м² | 1 000 000 AED | 14 865 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёAshton Park | 38 м² | 615 000 AED | 16 103 |
| 28 июл. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёAshton Park | 38 м² | 615 000 AED | 15 995 |
| 11 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAshton Park | 90 м² | 1 203 528 AED | 13 423 |
| 10 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёAshton Park | 123 м² | 1 580 000 AED | 12 874 |
| 9 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёAshton Park | 86 м² | 1 000 000 AED | 11 657 |
| 4 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёAshton Park | 47 м² | 650 000 AED | 13 724 |
| 1 июн. 2026 | Квартира · Студия · Готовое жильёAshton Park | 38 м² | 610 000 AED | 15 855 |
2 окт. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Ashton Park640 000 AED16 964 AED/м²
28 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё98 м²
Ashton Park1 070 000 AED10 882 AED/м²
3 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё67 м²
Ashton Park1 000 000 AED14 865 AED/м²
24 авг. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Ashton Park615 000 AED16 103 AED/м²
28 июл. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Ashton Park615 000 AED15 995 AED/м²
11 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
Ashton Park1 203 528 AED13 423 AED/м²
10 июн. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё123 м²
Ashton Park1 580 000 AED12 874 AED/м²
9 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё86 м²
Ashton Park1 000 000 AED11 657 AED/м²
4 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё47 м²
Ashton Park650 000 AED13 724 AED/м²
1 июн. 2026
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
Ashton Park610 000 AED15 855 AED/м²
Вопросы о районе Ashton Park Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе Ashton Park Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок составила 13 724 AED/м² для готового жилья и 16 684 AED/м² для off-plan. Обе медианы объединяют разные типы жилья.
Сколько объектов продано в Ashton Park Residences за последние 12 месяцев?
Ashton Park Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 16,4 млн AED, а их число — 21. Медианная цена off-plan — 16 684 AED/м², готового жилья — 13 724 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Ashton Park Residences?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Ashton Park Residences снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 48 000 AED, новых договоров — 37.
Когда был завершён Ashton Park Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, 23 февраля 2026 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ashton Park Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ashton Park Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.