ملف المشروع
براري فيوس مشروع · ماجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بي سي اي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 7
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,027 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 7 نوفمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في براري فيوس بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,027 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 23 مارس 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 23 مارس 2024
- تاريخ الإنجاز
- 7 نوفمبر 2025
- الوحدات
- 26
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في براري فيوس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في براري فيوس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ماجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ماجانأحدث المبيعات المسجّلة في براري فيوس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,247 قدم² | 1,155,533 درهم | 927 |
| 15 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,247 قدم² | 1,080,350 درهم | 866 |
| 1 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,478 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,218 |
| 26 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 835 قدم² | 857,500 درهم | 1,027 |
| 21 يناير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,372 قدم² | 1,270,000 درهم | 926 |
| 12 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,050 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,190 |
| 29 ديسمبر 2025 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,478 قدم² | 1,625,000 درهم | 1,099 |
| 14 أغسطس 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 2,503 قدم² | 1,200,000 درهم | 479 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 6 مايو 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,247 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,043 |
| 10 مارس 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 835 قدم² | 700,000 درهم | 838 |
28 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,247 قدم²
1,155,533 درهم927 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,247 قدم²
1,080,350 درهم866 درهم/قدم²
1 أبريل 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,478 قدم²
1,800,000 درهم1,218 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز835 قدم²
857,500 درهم1,027 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,372 قدم²
1,270,000 درهم926 درهم/قدم²
12 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,050 قدم²
1,250,000 درهم1,190 درهم/قدم²
29 ديسمبر 2025
شقة3 غرف نومجاهز1,478 قدم²
1,625,000 درهم1,099 درهم/قدم²
14 أغسطس 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة2,503 قدم²
1,200,000 درهم479 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
6 مايو 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,247 قدم²
1,300,000 درهم1,043 درهم/قدم²
10 مارس 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة835 قدم²
700,000 درهم838 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن براري فيوس
ما سعر القدم المربعة في براري فيوس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,027 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في براري فيوس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في براري فيوس بلغ عددها 7 وقيمتها الإجمالية 9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,027 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في براري فيوس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في براري فيوس، بإيجار سنوي وسيط قدره 65,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 5).
متى اكتمل براري فيوس؟
أُنجز المشروع في 7 نوفمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في ماجان
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في براري فيوس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون براري فيوس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.