ملف المشروع
III بلغرافيا مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إلينجتون للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,286 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 29 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في III بلغرافيا بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 41.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,286 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2017
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 29 ديسمبر 2021
- تاريخ الإنجاز
- 29 ديسمبر 2021
- الوحدات
- 260
- المباني
- 2
تطوّر الأسعار المسجّلة في III بلغرافيا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في III بلغرافيا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 800 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 56 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.7%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 135 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.8%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في III بلغرافيا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 14 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزA | 834 قدم² | 986,320 درهم | 1,183 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB | 2,013 قدم² | 2,200,000 درهم | 1,093 |
| 23 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB | 1,459 قدم² | 1,880,000 درهم | 1,289 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزA | 974 قدم² | 1,250,000 درهم | 1,283 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزA | 971 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,030 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزA | 1,985 قدم² | 2,400,000 درهم | 1,209 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزB | 1,208 قدم² | 1,543,828 درهم | 1,278 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزB | 817 قدم² | 1,050,828 درهم | 1,286 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزA | 1,264 قدم² | 1,820,000 درهم | 1,440 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزA | 810 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,605 |
14 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز834 قدم²
A986,320 درهم1,183 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز2,013 قدم²
B2,200,000 درهم1,093 درهم/قدم²
23 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,459 قدم²
B1,880,000 درهم1,289 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز974 قدم²
A1,250,000 درهم1,283 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز971 قدم²
A1,000,000 درهم1,030 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,985 قدم²
A2,400,000 درهم1,209 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,208 قدم²
B1,543,828 درهم1,278 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز817 قدم²
B1,050,828 درهم1,286 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,264 قدم²
A1,820,000 درهم1,440 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز810 قدم²
A1,300,000 درهم1,605 درهم/قدم²
أسئلة عن III بلغرافيا
ما سعر القدم المربعة في III بلغرافيا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,286 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في III بلغرافيا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في III بلغرافيا بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 41.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,286 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في III بلغرافيا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في III بلغرافيا، بإيجار سنوي وسيط قدره 80,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 53). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,200,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 6.7% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل III بلغرافيا؟
أُنجز المشروع في 29 ديسمبر 2021 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في III بلغرافيا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون III بلغرافيا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.