项目概况
Belgravia III 项目 · Jumeirah Village Circle · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Ellington Properties Development
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 28
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 13,842
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年12月29日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Belgravia III 共登记 28 笔成交，总额 AED 4138万。现房中位价为 13,842 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2017年6月1日
- 登记竣工日期
- 2021年12月29日
- 竣工日期
- 2021年12月29日
- 套数
- 260
- 楼栋数
- 2
Belgravia III登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Belgravia III各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 80万
- 年租金中位数
- AED 5.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 120万
- 年租金中位数
- AED 8万
- 毛租金回报率
- 6.7%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 200万
- 年租金中位数
- AED 13.5万
- 毛租金回报率
- 6.8%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Village Circle 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Village Circle 区域报告逐栋查看
Belgravia III最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房A | 77 平方米 | AED 986,320 | 12,734 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B | 187 平方米 | AED 2,200,000 | 11,765 |
| 2026年9月23日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B | 136 平方米 | AED 1,880,000 | 13,875 |
| 2026年9月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房A | 90 平方米 | AED 1,250,000 | 13,810 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房A | 90 平方米 | AED 1,000,000 | 11,087 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房A | 184 平方米 | AED 2,400,000 | 13,014 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房B | 112 平方米 | AED 1,543,828 | 13,756 |
| 2026年7月28日 | 公寓 · 1 居室 · 现房B | 76 平方米 | AED 1,050,828 | 13,842 |
| 2026年7月15日 | 公寓 · 2 居室 · 现房A | 117 平方米 | AED 1,820,000 | 15,500 |
| 2026年7月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房A | 75 平方米 | AED 1,300,000 | 17,276 |
2026年10月14日
公寓1 居室现房77 平方米
AAED 986,32012,734 AED/平方米
2026年9月28日
公寓2 居室现房187 平方米
BAED 2,200,00011,765 AED/平方米
2026年9月23日
公寓2 居室现房136 平方米
BAED 1,880,00013,875 AED/平方米
2026年9月21日
公寓1 居室现房90 平方米
AAED 1,250,00013,810 AED/平方米
2026年9月17日
公寓1 居室现房90 平方米
AAED 1,000,00011,087 AED/平方米
2026年8月27日
公寓2 居室现房184 平方米
AAED 2,400,00013,014 AED/平方米
2026年8月27日
公寓2 居室现房112 平方米
BAED 1,543,82813,756 AED/平方米
2026年7月28日
公寓1 居室现房76 平方米
BAED 1,050,82813,842 AED/平方米
2026年7月15日
公寓2 居室现房117 平方米
AAED 1,820,00015,500 AED/平方米
2026年7月6日
公寓1 居室现房75 平方米
AAED 1,300,00017,276 AED/平方米
Belgravia III 常见问题
Belgravia III 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 13,842 AED/平方米。
Belgravia III过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Belgravia III 共登记 28 笔成交，总额 AED 4138万。现房中位价为 13,842 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Belgravia III的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Belgravia III出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 80,000，共53份新租约。按现房售价中位数AED 1,200,000计算，毛租金回报率为6.7%，未扣除物业服务费及其他费用。
Belgravia III何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2021年12月29日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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