Обзор проекта
Belgravia III Белгравия III · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Ellington Properties Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 28
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 13 842 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 29 декабря 2021 проект завершён. Belgravia III: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 41,4 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 13 842 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 июня 2017
- Дата окончания по DLD
- 29 декабря 2021
- Фактическое завершение
- 29 декабря 2021
- Объекты
- 260
- Здания
- 2
Ellington Properties Development: история сдачи проектов на CraneScore
Динамика цен сделок: Belgravia III
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Belgravia III
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 800 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 56 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 80 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,7 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 135 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,8 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Belgravia III
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёA | 77 м² | 986 320 AED | 12 734 |
| 28 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB | 187 м² | 2 200 000 AED | 11 765 |
| 23 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB | 136 м² | 1 880 000 AED | 13 875 |
| 21 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёA | 90 м² | 1 250 000 AED | 13 810 |
| 17 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёA | 90 м² | 1 000 000 AED | 11 087 |
| 27 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёA | 184 м² | 2 400 000 AED | 13 014 |
| 27 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёB | 112 м² | 1 543 828 AED | 13 756 |
| 28 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёB | 76 м² | 1 050 828 AED | 13 842 |
| 15 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёA | 117 м² | 1 820 000 AED | 15 500 |
| 6 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёA | 75 м² | 1 300 000 AED | 17 276 |
14 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё77 м²
A986 320 AED12 734 AED/м²
28 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё187 м²
B2 200 000 AED11 765 AED/м²
23 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё136 м²
B1 880 000 AED13 875 AED/м²
21 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
A1 250 000 AED13 810 AED/м²
17 сент. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё90 м²
A1 000 000 AED11 087 AED/м²
27 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё184 м²
A2 400 000 AED13 014 AED/м²
27 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё112 м²
B1 543 828 AED13 756 AED/м²
28 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
B1 050 828 AED13 842 AED/м²
15 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё117 м²
A1 820 000 AED15 500 AED/м²
6 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё75 м²
A1 300 000 AED17 276 AED/м²
Вопросы о районе Belgravia III
Сколько стоит квадратный метр в районе Belgravia III?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 13 842 AED/м².
Сколько объектов продано в Belgravia III за последние 12 месяцев?
Belgravia III: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 41,4 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 13 842 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Belgravia III?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Belgravia III снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 80 000 AED, новых договоров — 53. При медианной цене готового жилья 1 200 000 AED это валовая доходность 6,7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Belgravia III?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 декабря 2021 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Belgravia III?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Belgravia III, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.