ملف المشروع
بن غاطي روز مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بن غاطي للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,152 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 أبريل 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي روز بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 9.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,152 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أبريل 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2022
- تاريخ الإنجاز
- 30 أبريل 2022
- الوحدات
- 171
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 756 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 127
- آخر 12 شهراً
- 1,152 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 11
- التغيّر
- +55.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بن غاطي روز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بن غاطي روز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 790 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 88 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في بن غاطي روز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,019 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,079 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 659 قدم² | 820,000 درهم | 1,244 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 658 قدم² | 865,000 درهم | 1,315 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 660 قدم² | 760,000 درهم | 1,152 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 658 قدم² | 830,000 درهم | 1,261 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 660 قدم² | 750,000 درهم | 1,136 |
| 2 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 941 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,063 |
| 3 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 662 قدم² | 830,000 درهم | 1,254 |
| 16 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 962 قدم² | 1,025,000 درهم | 1,065 |
| 11 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 659 قدم² | 788,000 درهم | 1,196 |
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,019 قدم²
1,100,000 درهم1,079 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز659 قدم²
820,000 درهم1,244 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز658 قدم²
865,000 درهم1,315 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز660 قدم²
760,000 درهم1,152 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز658 قدم²
830,000 درهم1,261 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز660 قدم²
750,000 درهم1,136 درهم/قدم²
2 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز941 قدم²
1,000,000 درهم1,063 درهم/قدم²
3 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز662 قدم²
830,000 درهم1,254 درهم/قدم²
16 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز962 قدم²
1,025,000 درهم1,065 درهم/قدم²
11 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز659 قدم²
788,000 درهم1,196 درهم/قدم²
أسئلة عن بن غاطي روز
ما سعر القدم المربعة في بن غاطي روز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,152 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بن غاطي روز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بن غاطي روز بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 9.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,152 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بن غاطي روز؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بن غاطي روز، بإيجار سنوي وسيط قدره 65,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 43).
متى اكتمل بن غاطي روز؟
أُنجز المشروع في 30 أبريل 2022 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بن غاطي روز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بن غاطي روز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.