Обзор проекта
Binghatti Rose Бингатти Роуз · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Binghatti Developers
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 12 400 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2022 проект завершён. Binghatti Rose: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,6 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 12 400 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 1 апреля 2021
- Дата окончания по DLD
- 30 апреля 2022
- Фактическое завершение
- 30 апреля 2022
- Объекты
- 171
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 8 138 AED
- Первые 90 дней с янв. 2022, сделок с жильём: 127
- Последние 12 месяцев
- 12 400 AED
- Сделок с жильём: 11
- Изменение
- +55,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Binghatti Rose
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Binghatti Rose
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 790 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 65 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 88 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Binghatti Rose
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 95 м² | 1 100 000 AED | 11 614 |
| 26 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 820 000 AED | 13 390 |
| 21 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 865 000 AED | 14 155 |
| 9 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 760 000 AED | 12 400 |
| 8 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 830 000 AED | 13 573 |
| 27 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 750 000 AED | 12 228 |
| 2 апр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 87 м² | 1 000 000 AED | 11 442 |
| 3 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 62 м² | 830 000 AED | 13 498 |
| 16 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 89 м² | 1 025 000 AED | 11 464 |
| 11 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 788 000 AED | 12 874 |
29 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё95 м²
1 100 000 AED11 614 AED/м²
26 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
820 000 AED13 390 AED/м²
21 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
865 000 AED14 155 AED/м²
9 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
760 000 AED12 400 AED/м²
8 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
830 000 AED13 573 AED/м²
27 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
750 000 AED12 228 AED/м²
2 апр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё87 м²
1 000 000 AED11 442 AED/м²
3 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё62 м²
830 000 AED13 498 AED/м²
16 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё89 м²
1 025 000 AED11 464 AED/м²
11 дек. 2025
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
788 000 AED12 874 AED/м²
Вопросы о районе Binghatti Rose
Сколько стоит квадратный метр в районе Binghatti Rose?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 12 400 AED/м².
Сколько объектов продано в Binghatti Rose за последние 12 месяцев?
Binghatti Rose: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 9,6 млн AED, а их число — 11. Медианная цена готового жилья — 12 400 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Binghatti Rose?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Binghatti Rose снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 65 000 AED, новых договоров — 43.
Когда был завершён Binghatti Rose?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 апреля 2022 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Binghatti Rose?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Binghatti Rose, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.