ملف المشروع
بلو مارينا ريزيدنس باي شاكيروف دفيليبومنتس مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شاكيروف للتطوير
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 19
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,600 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 13.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بلو مارينا ريزيدنس باي شاكيروف دفيليبومنتس بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 44.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,600 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2027
- الوحدات
- 125
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 13.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 61% من المدة المسجّلة (من 1 مايو 2025 إلى 31 أكتوبر 2027).
لم يُسلَّم بلو مارينا ريزيدنس باي شاكيروف دفيليبومنتس بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. بلو مارينا ريزيدنس باي شاكيروف دفيليبومنتس على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,600 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 19
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بلو مارينا ريزيدنس باي شاكيروف دفيليبومنتس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بلو مارينا ريزيدنس باي شاكيروف دفيليبومنتس
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,828
- المبيعات
- 11
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,014
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبياستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في بلو مارينا ريزيدنس باي شاكيروف دفيليبومنتس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 679 قدم² | 1,920,000 درهم | 2,828 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 673 قدم² | 2,100,000 درهم | 3,120 |
| 30 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,311 قدم² | 2,640,000 درهم | 2,014 |
| 30 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 673 قدم² | 1,775,000 درهم | 2,637 |
| 26 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower B | 2,127 قدم² | 4,600,000 درهم | 2,163 |
| 26 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower A | 1,309 قدم² | 2,667,500 درهم | 2,038 |
| 9 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 673 قدم² | 1,980,000 درهم | 2,942 |
| 6 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,362 قدم² | 2,540,000 درهم | 1,865 |
| 6 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower B | 1,307 قدم² | 2,500,000 درهم | 1,913 |
| 6 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower A | 673 قدم² | 2,020,000 درهم | 3,001 |
16 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة679 قدم²
Tower A1,920,000 درهم2,828 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة673 قدم²
Tower A2,100,000 درهم3,120 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,311 قدم²
Tower B2,640,000 درهم2,014 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة673 قدم²
Tower A1,775,000 درهم2,637 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,127 قدم²
Tower B4,600,000 درهم2,163 درهم/قدم²
26 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,309 قدم²
Tower A2,667,500 درهم2,038 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة673 قدم²
Tower A1,980,000 درهم2,942 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,362 قدم²
Tower B2,540,000 درهم1,865 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,307 قدم²
Tower B2,500,000 درهم1,913 درهم/قدم²
6 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة673 قدم²
Tower A2,020,000 درهم3,001 درهم/قدم²
أسئلة عن بلو مارينا ريزيدنس باي شاكيروف دفيليبومنتس
ما سعر القدم المربعة في بلو مارينا ريزيدنس باي شاكيروف دفيليبومنتس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,600 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بلو مارينا ريزيدنس باي شاكيروف دفيليبومنتس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بلو مارينا ريزيدنس باي شاكيروف دفيليبومنتس بلغ عددها 19 وقيمتها الإجمالية 44.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,600 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بلو مارينا ريزيدنس باي شاكيروف دفيليبومنتس؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 13.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بلو مارينا ريزيدنس باي شاكيروف دفيليبومنتس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بلو مارينا ريزيدنس باي شاكيروف دفيليبومنتس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في بلو مارينا ريزيدنس باي شاكيروف دفيليبومنتس؟ أرسل طلبك عبر CraneScore