ملف المشروع
كاتش ريزدنسز باي أي جي أو مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دي اي جي او التطوير العقاري (فرع من مجموعة الاستثمار لما وراء البحار (ش ذ م م ))
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 13
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,306 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كاتش ريزدنسز باي أي جي أو بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 19.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,306 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
مشروع مكتمل
مكتمل
- تاريخ البدء
- 14 يناير 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 يناير 2024
- تاريخ الإنجاز
- 31 يناير 2024
- الوحدات
- 140
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 938 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 41
- آخر 12 شهراً
- 1,306 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 13
- التغيّر
- +37.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كاتش ريزدنسز باي أي جي أو
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | 1,171 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | 1,189 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2024 | 1,208 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2024 | 1,164 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2024 | 1,326 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 1,276 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2025 | — |
| أبريل 2025 | — |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كاتش ريزدنسز باي أي جي أو
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 70 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 130 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في كاتش ريزدنسز باي أي جي أو
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 620 قدم² | 810,000 درهم | 1,306 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,547 قدم² | 1,785,000 درهم | 1,154 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 649 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,541 |
| 2 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 625 قدم² | 830,000 درهم | 1,328 |
| 26 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 799 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,252 |
| 6 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 660 قدم² | 790,000 درهم | 1,197 |
| 30 مارس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 2,656 قدم² | 3,520,000 درهم | 1,325 |
| 11 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,629 قدم² | 2,000,000 درهم | 1,228 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 904 قدم² | 1,170,000 درهم | 1,294 |
| 29 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 794 قدم² | 1,225,000 درهم | 1,543 |
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز620 قدم²
810,000 درهم1,306 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,547 قدم²
1,785,000 درهم1,154 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز649 قدم²
1,000,000 درهم1,541 درهم/قدم²
2 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز625 قدم²
830,000 درهم1,328 درهم/قدم²
26 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز799 قدم²
1,000,000 درهم1,252 درهم/قدم²
6 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز660 قدم²
790,000 درهم1,197 درهم/قدم²
30 مارس 2026
شقة3 غرف نومجاهز2,656 قدم²
3,520,000 درهم1,325 درهم/قدم²
11 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,629 قدم²
2,000,000 درهم1,228 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز904 قدم²
1,170,000 درهم1,294 درهم/قدم²
29 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز794 قدم²
1,225,000 درهم1,543 درهم/قدم²
أسئلة عن كاتش ريزدنسز باي أي جي أو
ما سعر القدم المربعة في كاتش ريزدنسز باي أي جي أو؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,306 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كاتش ريزدنسز باي أي جي أو خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كاتش ريزدنسز باي أي جي أو بلغ عددها 13 وقيمتها الإجمالية 19.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,306 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في كاتش ريزدنسز باي أي جي أو؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 5 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في كاتش ريزدنسز باي أي جي أو، بإيجار سنوي وسيط قدره 70,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 39).
متى اكتمل كاتش ريزدنسز باي أي جي أو؟
أُنجز المشروع في 31 يناير 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كاتش ريزدنسز باي أي جي أو؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كاتش ريزدنسز باي أي جي أو جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.