Обзор проекта
Catch Residences by IGO Кэтч Резиденсез от IGO · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Digo Real Estate Development (Br of Invest Group Overseas (L L C))
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 13
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 058 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 января 2024 проект завершён. Catch Residences by IGO: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,8 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 14 058 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 14 января 2022
- Дата окончания по DLD
- 31 января 2024
- Фактическое завершение
- 31 января 2024
- Объекты
- 140
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 10 097 AED
- Первые 90 дней с февр. 2022, сделок с жильём: 41
- Последние 12 месяцев
- 14 058 AED
- Сделок с жильём: 13
- Изменение
- +37,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Catch Residences by IGO
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | 12 605 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | 12 798 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | 13 003 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2024 г. | 12 529 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2024 г. | 14 273 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 13 735 AED/м² Сделок: 10 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| нояб. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| март 2025 г. | — |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | — |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Catch Residences by IGO
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Catch Residences by IGO
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 810 000 AED | 14 058 |
| 1 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 144 м² | 1 785 000 AED | 12 422 |
| 3 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 60 м² | 1 000 000 AED | 16 587 |
| 2 июл. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 830 000 AED | 14 294 |
| 26 июн. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 000 000 AED | 13 476 |
| 6 мая 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 61 м² | 790 000 AED | 12 884 |
| 30 мар. 2026 | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 247 м² | 3 520 000 AED | 14 262 |
| 11 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 151 м² | 2 000 000 AED | 13 218 |
| 23 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 84 м² | 1 170 000 AED | 13 929 |
| 29 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 74 м² | 1 225 000 AED | 16 609 |
19 окт. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
810 000 AED14 058 AED/м²
1 сент. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё144 м²
1 785 000 AED12 422 AED/м²
3 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё60 м²
1 000 000 AED16 587 AED/м²
2 июл. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
830 000 AED14 294 AED/м²
26 июн. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 000 000 AED13 476 AED/м²
6 мая 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё61 м²
790 000 AED12 884 AED/м²
30 мар. 2026
Квартира3 спальниГотовое жильё247 м²
3 520 000 AED14 262 AED/м²
11 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё151 м²
2 000 000 AED13 218 AED/м²
23 февр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё84 м²
1 170 000 AED13 929 AED/м²
29 янв. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё74 м²
1 225 000 AED16 609 AED/м²
Вопросы о районе Catch Residences by IGO
Сколько стоит квадратный метр в районе Catch Residences by IGO?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 058 AED/м².
Сколько объектов продано в Catch Residences by IGO за последние 12 месяцев?
Catch Residences by IGO: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 19,8 млн AED, а их число — 13. Медианная цена готового жилья — 14 058 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Catch Residences by IGO?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Catch Residences by IGO снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 70 000 AED, новых договоров — 39.
Когда был завершён Catch Residences by IGO?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 января 2024 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Catch Residences by IGO?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Catch Residences by IGO, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.