ملف المشروع
كافارا سيركل مشروع · قرية جميرا الدائرية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كافارا للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 17
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,269 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 51.5%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 51.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أغسطس 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كافارا سيركل بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 15.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,269 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 11 فبراير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أغسطس 2026
- الوحدات
- 71
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 51.5% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 11 فبراير 2025 إلى 30 أغسطس 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 112% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,250 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أغسطس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 5
- بعد أول 90 يوماً
- 1,269 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 17
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كافارا سيركل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كافارا سيركل
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 671.8 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,210
- المبيعات
- 6
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,300
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة قرية جميرا الدائرية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة قرية جميرا الدائريةأحدث المبيعات المسجّلة في كافارا سيركل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRose Gardens 2 | 736 قدم² | 1,167,000 درهم | 1,586 |
| 4 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRose Gardens 2 | 736 قدم² | 1,029,846 درهم | 1,399 |
| 4 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRose Gardens 2 | 775 قدم² | 983,339 درهم | 1,269 |
| 4 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRose Gardens 2 | 736 قدم² | 968,197 درهم | 1,315 |
| 24 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRose Gardens 2 | 929 قدم² | 1,114,780 درهم | 1,200 |
| 12 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRose Gardens 2 | 773 قدم² | 1,020,159 درهم | 1,320 |
| 6 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةRose Gardens 2 | 529 قدم² | 710,389 درهم | 1,343 |
| 5 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةRose Gardens 2 | 541 قدم² | 671,799 درهم | 1,242 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةRose Gardens 2 | 773 قدم² | 980,880 درهم | 1,269 |
| 21 يناير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطةRose Gardens 2 | 598 قدم² | 718,038 درهم | 1,201 |
16 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²
Rose Gardens 21,167,000 درهم1,586 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²
Rose Gardens 21,029,846 درهم1,399 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة775 قدم²
Rose Gardens 2983,339 درهم1,269 درهم/قدم²
4 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة736 قدم²
Rose Gardens 2968,197 درهم1,315 درهم/قدم²
24 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة929 قدم²
Rose Gardens 21,114,780 درهم1,200 درهم/قدم²
12 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة773 قدم²
Rose Gardens 21,020,159 درهم1,320 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة529 قدم²
Rose Gardens 2710,389 درهم1,343 درهم/قدم²
5 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة541 قدم²
Rose Gardens 2671,799 درهم1,242 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة773 قدم²
Rose Gardens 2980,880 درهم1,269 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة598 قدم²
Rose Gardens 2718,038 درهم1,201 درهم/قدم²
أسئلة عن كافارا سيركل
ما سعر القدم المربعة في كافارا سيركل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,269 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كافارا سيركل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كافارا سيركل بلغ عددها 17 وقيمتها الإجمالية 15.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,269 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كافارا سيركل؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 51.5%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أغسطس 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كافارا سيركل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كافارا سيركل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.