Обзор проекта
Cavara Circle Кавара Серкл · Проект · Jumeirah Village Circle · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Cavara Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 17
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 13 659 AED
- За кв. м
- Готовность
- 51,5 %
- Дата окончания по DLD: авг. 2026
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 51,5 %, дата окончания по DLD — 30 августа 2026. Cavara Circle: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,4 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 13 659 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 11 февраля 2025
- Дата окончания по DLD
- 30 августа 2026
- Объекты
- 71
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 51,5 % (реестр на 1 ноября 2026); срок по реестру (11 февраля 2025 — 30 августа 2026) истёк; с его начала прошло 112 % этого срока.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 455 AED
- Первые 90 дней с авг. 2025, сделок с жильём: 5
- После первых 90 дней
- 13 659 AED
- Сделок с жильём: 17
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Cavara Circle
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Cavara Circle
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 671,8 тыс. AED
- AED/м²
- 13 024
- Сделки
- 6
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1 млн AED
- AED/м²
- 13 993
- Сделки
- 11
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Village Circle ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Village CircleПоследние зарегистрированные сделки: Cavara Circle
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 16 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planRose Gardens 2 | 68 м² | 1 167 000 AED | 17 072 |
| 4 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planRose Gardens 2 | 68 м² | 1 029 846 AED | 15 059 |
| 4 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planRose Gardens 2 | 72 м² | 983 339 AED | 13 659 |
| 4 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planRose Gardens 2 | 68 м² | 968 197 AED | 14 155 |
| 24 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planRose Gardens 2 | 86 м² | 1 114 780 AED | 12 917 |
| 12 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planRose Gardens 2 | 72 м² | 1 020 159 AED | 14 208 |
| 6 февр. 2026 | Квартира · Студия · Off-planRose Gardens 2 | 49 м² | 710 389 AED | 14 456 |
| 5 февр. 2026 | Квартира · Студия · Off-planRose Gardens 2 | 50 м² | 671 799 AED | 13 369 |
| 2 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planRose Gardens 2 | 72 м² | 980 880 AED | 13 659 |
| 21 янв. 2026 | Квартира · Студия · Off-planRose Gardens 2 | 56 м² | 718 038 AED | 12 927 |
16 апр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
Rose Gardens 21 167 000 AED17 072 AED/м²
4 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
Rose Gardens 21 029 846 AED15 059 AED/м²
4 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Rose Gardens 2983 339 AED13 659 AED/м²
4 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan68 м²
Rose Gardens 2968 197 AED14 155 AED/м²
24 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan86 м²
Rose Gardens 21 114 780 AED12 917 AED/м²
12 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Rose Gardens 21 020 159 AED14 208 AED/м²
6 февр. 2026
КвартираСтудияOff-plan49 м²
Rose Gardens 2710 389 AED14 456 AED/м²
5 февр. 2026
КвартираСтудияOff-plan50 м²
Rose Gardens 2671 799 AED13 369 AED/м²
2 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
Rose Gardens 2980 880 AED13 659 AED/м²
21 янв. 2026
КвартираСтудияOff-plan56 м²
Rose Gardens 2718 038 AED12 927 AED/м²
Вопросы о районе Cavara Circle
Сколько стоит квадратный метр в районе Cavara Circle?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 13 659 AED/м².
Сколько объектов продано в Cavara Circle за последние 12 месяцев?
Cavara Circle: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 15,4 млн AED, а их число — 17. Медианная цена off-plan — 13 659 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Cavara Circle?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 51,5 %, дата окончания по DLD — 30 августа 2026. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Jumeirah Village Circle
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Cavara Circle?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Cavara Circle, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.