ملف المشروع
كوستال هافين من بريستيج هاربور للتطوير العقاري مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بريستيج هاربور للتطوير العقاري
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 11
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,012 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 33%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 33%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوستال هافين من بريستيج هاربور للتطوير العقاري بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 24.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,012 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يوليو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 نوفمبر 2027
- الوحدات
- 73
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 33% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 56% من المدة المسجّلة (من 1 يوليو 2025 إلى 30 نوفمبر 2027).
لم يُسلَّم كوستال هافين من بريستيج هاربور للتطوير العقاري بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. كوستال هافين من بريستيج هاربور للتطوير العقاري على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,093 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 17
- آخر 12 شهراً
- 2,012 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 11
- التغيّر
- -2.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في كوستال هافين من بريستيج هاربور للتطوير العقاري
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2025 | 1,950 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | 2,054 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2025 | 2,002 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| سبتمبر 2025 | 2,055 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أكتوبر 2025 | 2,063 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في كوستال هافين من بريستيج هاربور للتطوير العقاري
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,001
- المبيعات
- 5
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,084
- المبيعات
- 5
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في كوستال هافين من بريستيج هاربور للتطوير العقاري
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,244 قدم² | 2,592,000 درهم | 2,084 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,005 قدم² | 3,880,000 درهم | 1,935 |
| 9 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,200 قدم² | 2,404,000 درهم | 2,003 |
| 9 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 405 قدم² | 795,000 درهم | 1,963 |
| 6 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 830 قدم² | 1,845,000 درهم | 2,223 |
| 9 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 810 قدم² | 1,616,955 درهم | 1,996 |
| 29 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 830 قدم² | 1,660,440 درهم | 2,001 |
| 22 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,201 قدم² | 2,522,000 درهم | 2,100 |
| 24 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,244 قدم² | 2,570,500 درهم | 2,066 |
| 18 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,244 قدم² | 2,700,000 درهم | 2,170 |
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,244 قدم²
2,592,000 درهم2,084 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,005 قدم²
3,880,000 درهم1,935 درهم/قدم²
9 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,200 قدم²
2,404,000 درهم2,003 درهم/قدم²
9 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة405 قدم²
795,000 درهم1,963 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة830 قدم²
1,845,000 درهم2,223 درهم/قدم²
9 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة810 قدم²
1,616,955 درهم1,996 درهم/قدم²
29 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة830 قدم²
1,660,440 درهم2,001 درهم/قدم²
22 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,201 قدم²
2,522,000 درهم2,100 درهم/قدم²
24 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,244 قدم²
2,570,500 درهم2,066 درهم/قدم²
18 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,244 قدم²
2,700,000 درهم2,170 درهم/قدم²
أسئلة عن كوستال هافين من بريستيج هاربور للتطوير العقاري
ما سعر القدم المربعة في كوستال هافين من بريستيج هاربور للتطوير العقاري؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,012 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في كوستال هافين من بريستيج هاربور للتطوير العقاري خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في كوستال هافين من بريستيج هاربور للتطوير العقاري بلغ عددها 11 وقيمتها الإجمالية 24.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,012 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز كوستال هافين من بريستيج هاربور للتطوير العقاري؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 33%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 نوفمبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في كوستال هافين من بريستيج هاربور للتطوير العقاري؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون كوستال هافين من بريستيج هاربور للتطوير العقاري جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في كوستال هافين من بريستيج هاربور للتطوير العقاري؟ أرسل طلبك عبر CraneScore