Обзор проекта
Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development Костал Хэйвен от Prestige Harbour · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Prestige Harbour Real Estate Development
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 11
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 21 657 AED
- За кв. м
- Готовность
- 33 %
- Дата окончания по DLD: нояб. 2027
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 33 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2027. Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,2 млн AED, а их число — 11. Медианная цена off-plan — 21 657 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 июля 2025
- Дата окончания по DLD
- 30 ноября 2027
- Объекты
- 73
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 33 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 56 % срока по реестру (1 июля 2025 — 30 ноября 2027).
Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 22 529 AED
- Первые 90 дней с май 2025, сделок с жильём: 17
- Последние 12 месяцев
- 21 657 AED
- Сделок с жильём: 11
- Изменение
- -2,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2025 г. | 20 990 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | 22 109 AED/м² Сделок: 9 |
| авг. 2025 г. | 21 549 AED/м² Сделок: 19 |
| сент. 2025 г. | 22 120 AED/м² Сделок: 7 |
| окт. 2025 г. | 22 206 AED/м² Сделок: 11 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — 1 сделка |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 21 539
- Сделки
- 5
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,6 млн AED
- AED/м²
- 22 432
- Сделки
- 5
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsПоследние зарегистрированные сделки: Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 21 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 116 м² | 2 592 000 AED | 22 432 |
| 9 июн. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 186 м² | 3 880 000 AED | 20 828 |
| 9 июн. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 111 м² | 2 404 000 AED | 21 560 |
| 9 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 38 м² | 795 000 AED | 21 130 |
| 6 февр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 845 000 AED | 23 928 |
| 9 янв. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 75 м² | 1 616 955 AED | 21 485 |
| 29 дек. 2025 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 77 м² | 1 660 440 AED | 21 539 |
| 22 дек. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 112 м² | 2 522 000 AED | 22 604 |
| 24 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 116 м² | 2 570 500 AED | 22 238 |
| 18 нояб. 2025 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 116 м² | 2 700 000 AED | 23 358 |
21 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan116 м²
2 592 000 AED22 432 AED/м²
9 июн. 2026
Квартира3 спальниOff-plan186 м²
3 880 000 AED20 828 AED/м²
9 июн. 2026
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
2 404 000 AED21 560 AED/м²
9 мар. 2026
Квартира1 спальняOff-plan38 м²
795 000 AED21 130 AED/м²
6 февр. 2026
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 845 000 AED23 928 AED/м²
9 янв. 2026
Квартира1 спальняOff-plan75 м²
1 616 955 AED21 485 AED/м²
29 дек. 2025
Квартира1 спальняOff-plan77 м²
1 660 440 AED21 539 AED/м²
22 дек. 2025
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
2 522 000 AED22 604 AED/м²
24 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan116 м²
2 570 500 AED22 238 AED/м²
18 нояб. 2025
Квартира2 спальниOff-plan116 м²
2 700 000 AED23 358 AED/м²
Вопросы о районе Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development
Сколько стоит квадратный метр в районе Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 21 657 AED/м².
Сколько объектов продано в Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development за последние 12 месяцев?
Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 24,2 млн AED, а их число — 11. Медианная цена off-plan — 21 657 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 33 %, дата окончания по DLD — 30 ноября 2027. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development? Отправьте заявку на CraneScore