跳到正文
Skyline IndexSkyline Index
ZH

项目概况

Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development Prestige Harbour 海岸港湾 · 项目 · Dubai Islands · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Prestige Harbour Real Estate Development

通过 WhatsApp 分享 （在新标签页中打开 WhatsApp）

数据截至 2026年11月5日

登记成交量
11
近 12 个月
期房中位价
AED 21,657
每平方米
施工进度
33%
登记竣工日期 2027年11月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 33%，登记竣工日期为 2027年11月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development 共登记 11 笔成交，总额 AED 2421.6万。期房中位价为 21,657 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度33%

在建

开工日期
2025年7月1日
登记竣工日期
2027年11月30日
套数
73
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 33%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年7月1日 至 2027年11月30日）已过去 56%。 计算方法

Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development 尚未交付。CraneScore 跟踪其施工进度、DLD 登记的竣工日期和交付情况。 CraneScore 上的 Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development

开盘价与近期成交

开盘价
AED 22,529
自 2025年5月起 90 天内，17 笔住宅成交
近 12 个月
AED 21,657
11 笔住宅成交
涨跌幅
-2.3%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年5月 20,990 AED/平方米 5 笔成交
2025年6月 — 2 笔成交
2025年7月 22,109 AED/平方米 9 笔成交
2025年8月 21,549 AED/平方米 19 笔成交
2025年9月 22,120 AED/平方米 7 笔成交
2025年10月 22,206 AED/平方米 11 笔成交
2025年11月 — 3 笔成交
2025年12月 — 2 笔成交
2026年1月 — 1 笔成交
2026年2月 — 1 笔成交
2026年3月 — 1 笔成交
2026年4月 —
2026年5月 —
2026年6月 — 2 笔成交
2026年7月 —
2026年8月 —
2026年9月 —
2026年10月 — 1 笔成交

Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development各户型售价与租金

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 163万
    AED/平方米
    21,539
    成交量
    5

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 257.1万
    AED/平方米
    22,432
    成交量
    5

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Islands 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Islands 区域报告

Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development最新登记成交

  • 2026年10月21日

    公寓2 居室期房116 平方米

    AED 2,592,00022,432 AED/平方米

  • 2026年6月9日

    公寓3 居室期房186 平方米

    AED 3,880,00020,828 AED/平方米

  • 2026年6月9日

    公寓2 居室期房111 平方米

    AED 2,404,00021,560 AED/平方米

  • 2026年3月9日

    公寓1 居室期房38 平方米

    AED 795,00021,130 AED/平方米

  • 2026年2月6日

    公寓1 居室期房77 平方米

    AED 1,845,00023,928 AED/平方米

  • 2026年1月9日

    公寓1 居室期房75 平方米

    AED 1,616,95521,485 AED/平方米

  • 2025年12月29日

    公寓1 居室期房77 平方米

    AED 1,660,44021,539 AED/平方米

  • 2025年12月22日

    公寓2 居室期房112 平方米

    AED 2,522,00022,604 AED/平方米

  • 2025年11月24日

    公寓2 居室期房116 平方米

    AED 2,570,50022,238 AED/平方米

  • 2025年11月18日

    公寓2 居室期房116 平方米

    AED 2,700,00023,358 AED/平方米

Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development 常见问题

Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月5日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 21,657 AED/平方米。

Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development 共登记 11 笔成交，总额 AED 2421.6万。期房中位价为 21,657 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。

Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 33%，登记竣工日期为 2027年11月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

想在 Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development 买房或租房？

告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。

想在 Coastal Haven by Prestige Harbour Real Estate Development 购买期房？ 在 CraneScore 提交您的需求

隐私声明

Dubai Islands 的其他项目