ملف المشروع
جولف بوينت مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 32
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,399 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 4.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولف بوينت بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 40.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,399 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 7 ديسمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2028
- الوحدات
- 590
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 49% من المدة المسجّلة (من 7 ديسمبر 2024 إلى 31 أكتوبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,350 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 507
- آخر 12 شهراً
- 1,399 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 32
- التغيّر
- +1.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جولف بوينت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2024 | 1,345 درهم/قدم² عدد المبيعات: 455 |
| أكتوبر 2024 | 1,481 درهم/قدم² عدد المبيعات: 47 |
| نوفمبر 2024 | 1,570 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2025 | 1,436 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | 1,467 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يونيو 2025 | 1,301 درهم/قدم² عدد المبيعات: 15 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,532 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | 1,407 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | 1,321 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جولف بوينت
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 995 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,400
- المبيعات
- 19
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,304
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوباستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في جولف بوينت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 987 قدم² | 1,203,888 درهم | 1,220 |
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 900 قدم² | 953,888 درهم | 1,060 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 679 قدم² | 925,000 درهم | 1,362 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 679 قدم² | 868,888 درهم | 1,280 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 679 قدم² | 897,000 درهم | 1,321 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 2 | 986 قدم² | 1,585,000 درهم | 1,608 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 1,064 قدم² | 1,300,000 درهم | 1,222 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 679 قدم² | 1,100,000 درهم | 1,620 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower 1 | 679 قدم² | 1,020,000 درهم | 1,502 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower 1 | 990 قدم² | 1,290,888 درهم | 1,304 |
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة987 قدم²
Tower 11,203,888 درهم1,220 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة900 قدم²
Tower 1953,888 درهم1,060 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة679 قدم²
Tower 1925,000 درهم1,362 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة679 قدم²
Tower 1868,888 درهم1,280 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة679 قدم²
Tower 1897,000 درهم1,321 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة986 قدم²
Tower 21,585,000 درهم1,608 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,064 قدم²
Tower 11,300,000 درهم1,222 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة679 قدم²
Tower 11,100,000 درهم1,620 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة679 قدم²
Tower 11,020,000 درهم1,502 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة990 قدم²
Tower 11,290,888 درهم1,304 درهم/قدم²
أسئلة عن جولف بوينت
ما سعر القدم المربعة في جولف بوينت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,399 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جولف بوينت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولف بوينت بلغ عددها 32 وقيمتها الإجمالية 40.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,399 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جولف بوينت؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
مشاريع أخرى في دبي الجنوب
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جولف بوينت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جولف بوينت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.