Обзор проекта
Golf Point Гольф Поинт · Проект · Dubai South · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Emaar Dubai South Dwc
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 32
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 15 059 AED
- За кв. м
- Готовность
- 4,8 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2028
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,8 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2028. Golf Point: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,5 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 15 059 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 7 декабря 2024
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2028
- Объекты
- 590
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 4,8 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 49 % срока по реестру (7 декабря 2024 — 31 октября 2028).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 14 531 AED
- Первые 90 дней с сент. 2024, сделок с жильём: 507
- Последние 12 месяцев
- 15 059 AED
- Сделок с жильём: 32
- Изменение
- +1,3 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Golf Point
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| сент. 2024 г. | 14 477 AED/м² Сделок: 455 |
| окт. 2024 г. | 15 941 AED/м² Сделок: 47 |
| нояб. 2024 г. | 16 899 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2024 г. | — 1 сделка |
| янв. 2025 г. | — 1 сделка |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | 15 457 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2025 г. | — 1 сделка |
| май 2025 г. | 15 791 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2025 г. | 14 004 AED/м² Сделок: 15 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — 1 сделка |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2026 г. | 16 490 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | 15 145 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | 14 219 AED/м² Сделок: 6 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Golf Point
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 995 тыс. AED
- AED/м²
- 15 069
- Сделки
- 19
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 14 036
- Сделки
- 11
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai South ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai SouthБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Golf Point
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 15 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 1 | 92 м² | 1 203 888 AED | 13 132 |
| 13 окт. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 1 | 84 м² | 953 888 AED | 11 410 |
| 24 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 1 | 63 м² | 925 000 AED | 14 660 |
| 7 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 1 | 63 м² | 868 888 AED | 13 778 |
| 27 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 1 | 63 м² | 897 000 AED | 14 219 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 2 | 92 м² | 1 585 000 AED | 17 308 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 1 | 99 м² | 1 300 000 AED | 13 153 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 1 | 63 м² | 1 100 000 AED | 17 438 |
| 24 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-planTower 1 | 63 м² | 1 020 000 AED | 16 167 |
| 13 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-planTower 1 | 92 м² | 1 290 888 AED | 14 036 |
15 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan92 м²
Tower 11 203 888 AED13 132 AED/м²
13 окт. 2026
Квартира1 спальняOff-plan84 м²
Tower 1953 888 AED11 410 AED/м²
24 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
Tower 1925 000 AED14 660 AED/м²
7 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
Tower 1868 888 AED13 778 AED/м²
27 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
Tower 1897 000 AED14 219 AED/м²
24 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan92 м²
Tower 21 585 000 AED17 308 AED/м²
24 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan99 м²
Tower 11 300 000 AED13 153 AED/м²
24 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
Tower 11 100 000 AED17 438 AED/м²
24 авг. 2026
Квартира1 спальняOff-plan63 м²
Tower 11 020 000 AED16 167 AED/м²
13 авг. 2026
Квартира2 спальниOff-plan92 м²
Tower 11 290 888 AED14 036 AED/м²
Вопросы о районе Golf Point
Сколько стоит квадратный метр в районе Golf Point?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 059 AED/м².
Сколько объектов продано в Golf Point за последние 12 месяцев?
Golf Point: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 40,5 млн AED, а их число — 32. Медианная цена off-plan — 15 059 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Golf Point?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,8 %, дата окончания по DLD — 31 октября 2028. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе Dubai South
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Golf Point?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Golf Point, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.