ملف المشروع
هيرمينا من كاساجراند جلانتي للعقارات ش مشروع · جزر دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: كاساجراند جلانتي للعقارات
البيانات حتى 5 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 46
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,227 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 4.7%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أكتوبر 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيرمينا من كاساجراند جلانتي للعقارات ش بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 123.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,227 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أكتوبر 2029
- الوحدات
- 135
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 4.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 24% من المدة المسجّلة (من 1 ديسمبر 2025 إلى 30 أكتوبر 2029).
لم يُسلَّم هيرمينا من كاساجراند جلانتي للعقارات ش بعد. يتابع CraneScore تقدّم أعمال البناء وتاريخ الانتهاء المسجّل لدى دائرة الأراضي والأملاك والتسليم. هيرمينا من كاساجراند جلانتي للعقارات ش على CraneScore
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,228 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يناير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 15
- بعد أول 90 يوماً
- 2,227 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 31
- التغيّر
- -0.7%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في هيرمينا من كاساجراند جلانتي للعقارات ش
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| يناير 2026 | 2,178 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2026 | 2,358 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | 2,224 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | 2,200 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | 2,401 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هيرمينا من كاساجراند جلانتي للعقارات ش
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,228
- المبيعات
- 14
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,224
- المبيعات
- 25
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,291
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جزر دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جزر دبيأحدث المبيعات المسجّلة في هيرمينا من كاساجراند جلانتي للعقارات ش
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,718 قدم² | 4,382,069 درهم | 2,551 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,193 قدم² | 2,666,275 درهم | 2,235 |
| 7 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,203 قدم² | 3,488,626 درهم | 2,900 |
| 30 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,698 قدم² | 4,373,476 درهم | 2,576 |
| 29 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,251 قدم² | 2,633,871 درهم | 2,105 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 892 قدم² | 2,453,902 درهم | 2,751 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,718 قدم² | 4,124,300 درهم | 2,401 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 892 قدم² | 2,141,588 درهم | 2,401 |
| 30 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,188 قدم² | 2,166,295 درهم | 1,823 |
| 29 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,190 قدم² | 2,774,488 درهم | 2,332 |
27 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,718 قدم²
4,382,069 درهم2,551 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,193 قدم²
2,666,275 درهم2,235 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,203 قدم²
3,488,626 درهم2,900 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,698 قدم²
4,373,476 درهم2,576 درهم/قدم²
29 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,251 قدم²
2,633,871 درهم2,105 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة892 قدم²
2,453,902 درهم2,751 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,718 قدم²
4,124,300 درهم2,401 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة892 قدم²
2,141,588 درهم2,401 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,188 قدم²
2,166,295 درهم1,823 درهم/قدم²
29 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,190 قدم²
2,774,488 درهم2,332 درهم/قدم²
أسئلة عن هيرمينا من كاساجراند جلانتي للعقارات ش
ما سعر القدم المربعة في هيرمينا من كاساجراند جلانتي للعقارات ش؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 5 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,227 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هيرمينا من كاساجراند جلانتي للعقارات ش خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيرمينا من كاساجراند جلانتي للعقارات ش بلغ عددها 46 وقيمتها الإجمالية 123.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,227 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 5 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز هيرمينا من كاساجراند جلانتي للعقارات ش؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 4.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أكتوبر 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 5 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هيرمينا من كاساجراند جلانتي للعقارات ش؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هيرمينا من كاساجراند جلانتي للعقارات ش جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.
هل تشتري على الخارطة في هيرمينا من كاساجراند جلانتي للعقارات ش؟ أرسل طلبك عبر CraneScore