Обзор проекта
Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate Хермина от Касагранд Галанти · Проект · Dubai Islands · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Casagrand Gallantee Real Estate
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 46
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 23 971 AED
- За кв. м
- Готовность
- 4,7 %
- Дата окончания по DLD: окт. 2029
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,7 %, дата окончания по DLD — 30 октября 2029. Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 123,8 млн AED, а их число — 46. Медианная цена off-plan — 23 971 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2025
- Дата окончания по DLD
- 30 октября 2029
- Объекты
- 135
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 4,7 % (реестр на 1 ноября 2026); прошло 24 % срока по реестру (1 декабря 2025 — 30 октября 2029).
Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate ещё не сдан. CraneScore следит за ходом строительства, датой окончания в DLD и передачей ключей. Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate на CraneScore
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 23 982 AED
- Первые 90 дней с янв. 2026, сделок с жильём: 15
- После первых 90 дней
- 23 971 AED
- Сделок с жильём: 31
- Изменение
- -0,7 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 23 444 AED/м² Сделок: 5 |
| февр. 2026 г. | 25 381 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | 23 939 AED/м² Сделок: 20 |
| май 2026 г. | — 1 сделка |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | 23 681 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | 25 844 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 2 млн AED
- AED/м²
- 23 982
- Сделки
- 14
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,7 млн AED
- AED/м²
- 23 939
- Сделки
- 25
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,9 млн AED
- AED/м²
- 24 660
- Сделки
- 7
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Islands ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai IslandsПоследние зарегистрированные сделки: Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 27 окт. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 4 382 069 AED | 27 459 |
| 19 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 111 м² | 2 666 275 AED | 24 057 |
| 7 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 112 м² | 3 488 626 AED | 31 215 |
| 30 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 158 м² | 4 373 476 AED | 27 728 |
| 29 сент. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 116 м² | 2 633 871 AED | 22 658 |
| 25 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 83 м² | 2 453 902 AED | 29 612 |
| 8 сент. 2026 | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 160 м² | 4 124 300 AED | 25 844 |
| 8 сент. 2026 | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 83 м² | 2 141 588 AED | 25 844 |
| 30 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 110 м² | 2 166 295 AED | 19 623 |
| 29 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 111 м² | 2 774 488 AED | 25 101 |
27 окт. 2026
Квартира3 спальниOff-plan160 м²
4 382 069 AED27 459 AED/м²
19 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
2 666 275 AED24 057 AED/м²
7 окт. 2026
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
3 488 626 AED31 215 AED/м²
30 сент. 2026
Квартира3 спальниOff-plan158 м²
4 373 476 AED27 728 AED/м²
29 сент. 2026
Квартира2 спальниOff-plan116 м²
2 633 871 AED22 658 AED/м²
25 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
2 453 902 AED29 612 AED/м²
8 сент. 2026
Квартира3 спальниOff-plan160 м²
4 124 300 AED25 844 AED/м²
8 сент. 2026
Квартира1 спальняOff-plan83 м²
2 141 588 AED25 844 AED/м²
30 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan110 м²
2 166 295 AED19 623 AED/м²
29 июл. 2026
Квартира2 спальниOff-plan111 м²
2 774 488 AED25 101 AED/м²
Вопросы о районе Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate
Сколько стоит квадратный метр в районе Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 971 AED/м².
Сколько объектов продано в Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate за последние 12 месяцев?
Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 123,8 млн AED, а их число — 46. Медианная цена off-plan — 23 971 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Когда планируется завершение Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 4,7 %, дата окончания по DLD — 30 октября 2029. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.
Покупаете off-plan в Hermina by Casagrand Gallantee Real Estate? Отправьте заявку на CraneScore